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222 Court St Bureau 425 m² À vendre Woodland, CA 95695 957 748 € (2 251,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample parking - highly sought downtown
- Move in ready
- High vehicle and foot traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Downtown Presence: Located in the heart of Woodland’s historic downtown corridor, this property offers unbeatable visibility, strong walkability, and convenient access to nearby shops, restaurants, and city services.
Flexible Floor Plan: The open layout accommodates a wide range of potential uses, including retail, professional office, or service-based businesses, with easy customization to fit specific operational needs.
High Traffic & Visibility: Positioned along Court Street, one of downtown’s main arteries, benefiting from steady pedestrian flow and robust daily vehicle traffic — ideal for attracting both local and destination clientele.
Charming Downtown Atmosphere: Surrounded by beautifully preserved architecture, boutique retail, and popular dining spots, offering a vibrant, business-friendly environment.
Ample Parking: A private parking lot provides convenient on-site parking for employees and customers — a valuable advantage in the downtown area.
Recent Comp at 624 Court St. was used to justify pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emplacement de Premier Choix au Centre-Ville : Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Woodland, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services municipaux environnants. Plan d’Espace Flexible : Cet espace est parfaitement adapté à une variété d’usages, notamment pour des commerces de détail, des bureaux professionnels ou des entreprises orientées vers les services. Son agencement ouvert permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins des locataires. Forte Circulation et Grande Visibilité : Situé sur Court Street, une artère principale du centre-ville avec un trafic quotidien important et une activité piétonne constante. Idéal pour attirer à la fois une clientèle locale et des visiteurs. Atmosphère Charmante du Centre-Ville : Entouré d’architectures historiques, de boutiques indépendantes et de destinations culinaires prisées, cet environnement dynamique favorise la croissance des entreprises. Nombreuses Options de Stationnement : Stationnement dans la rue disponible directement devant, avec des parkings publics supplémentaires à proximité pour la commodité des clients et des employés. Opportunité Prête à l’Emménagement : Espace propre et bien entretenu, avec des conditions de bail flexibles—idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans le centre-ville florissant de Woodland.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 425 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 425 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 425 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de Premier Choix au Centre-Ville : Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Woodland, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services municipaux environnants. Plan d’Espace Flexible : Cet espace est parfaitement adapté à une variété d’usages, notamment pour des commerces de détail, des bureaux professionnels ou des entreprises orientées vers les services. Son agencement ouvert permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins des locataires. Forte Circulation et Grande Visibilité : Situé sur Court Street, une artère principale du centre-ville avec un trafic quotidien important et une activité piétonne constante. Idéal pour attirer à la fois une clientèle locale et des visiteurs. Atmosphère Charmante du Centre-Ville : Entouré d’architectures historiques, de boutiques indépendantes et de destinations culinaires prisées, cet environnement dynamique favorise la croissance des entreprises. Nombreuses Options de Stationnement : Stationnement dans la rue disponible directement devant, avec des parkings publics supplémentaires à proximité pour la commodité des clients et des employés. Opportunité Prête à l’Emménagement : Espace propre et bien entretenu, avec des conditions de bail flexibles—idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans le centre-ville florissant de Woodland.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-311-015-000 | Évaluation des aménagements | 656 745 € |
| Évaluation du terrain | 226 464 € | Évaluation totale | 883 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
222 Court St
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