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2 FREE MONTHS 222 44th St 55–3 223 m² | À louer | Brooklyn, NY 11232

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • MOVE IN READY

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
2

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 102
  • 334 m²
  • Négociable
  • 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • 3e étage – 306
  • 55 m²
  • Négociable
  • 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

2 MONTHS FREE IF YOU SIGN UP FOR AUGUST 1ST $1,500 per Month Air Conditioning Elevator Windows

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 quai de chargement
  • Hauts plafonds
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 102 334 m² Négociable 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois Local d’activités - Maintenant
3e étage – 306 55 m² Négociable 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – 102

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage – 306

Surface
55 m²
Durée
Négociable
Loyer
412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 101
  • 149 m²
  • Négociable
  • 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 55 724 € /an 4 644 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • 1er étage – 102
  • 334 m²
  • Négociable
  • 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • 2e étage, bureau 203
  • 65 – 929 m²
  • Négociable
  • 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 365 686 € /an 30 474 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spaces can be subdivided. Currently the 2nd floor is 10,000 SF with 14 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 80 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • 3e étage, bureau 305
  • 56 – 826 m²
  • Négociable
  • 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 340 613 € /an 28 384 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spaces can be subdivided. Currently the 3rd floor is 10,000 SF with 13 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.
  • Convient pour 2 à 72 personnes
  • 3e étage – 306
  • 55 m²
  • Négociable
  • 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

2 MONTHS FREE IF YOU SIGN UP FOR AUGUST 1ST $1,500 per Month Air Conditioning Elevator Windows

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 quai de chargement
  • Hauts plafonds
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, bureau 407
  • 929 m²
  • Négociable
  • 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 243 790 € /an 20 316 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

YOUR FIRST 2 MONTHS ARE FREE RENT Spaces can be subdivided. Currently the 4th floor is 10,000 SF with 13 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.
  • Convient pour 25 à 80 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 101 149 m² Négociable 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 55 724 € /an 4 644 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
1er étage – 102 334 m² Négociable 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois Local d’activités - Maintenant
2e étage, bureau 203 65 – 929 m² Négociable 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 365 686 € /an 30 474 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 305 56 – 826 m² Négociable 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 340 613 € /an 28 384 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage – 306 55 m² Négociable 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 407 929 m² Négociable 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 243 790 € /an 20 316 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 55 724 € /an 4 644 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 102

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 109 706 € /an 9 142 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 203

Surface
65 – 929 m²
Durée
Négociable
Loyer
393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 365 686 € /an 30 474 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305

Surface
56 – 826 m²
Durée
Négociable
Loyer
412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 340 613 € /an 28 384 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage – 306

Surface
55 m²
Durée
Négociable
Loyer
412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 22 833 € /an 1 903 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 407

Surface
929 m²
Durée
Négociable
Loyer
262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 243 790 € /an 20 316 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface 149 m²
Durée Négociable
Loyer 374,88 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace haut de gamme

1er étage – 102

Surface 334 m²
Durée Négociable
Loyer 328,02 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme

2e étage, bureau 203

Surface 65 – 929 m²
Durée Négociable
Loyer 393,62 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spaces can be subdivided. Currently the 2nd floor is 10,000 SF with 14 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 80 personnes
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau 305

Surface 56 – 826 m²
Durée Négociable
Loyer 412,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spaces can be subdivided. Currently the 3rd floor is 10,000 SF with 13 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 72 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.

3e étage – 306

Surface 55 m²
Durée Négociable
Loyer 412,36 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2 MONTHS FREE IF YOU SIGN UP FOR AUGUST 1ST $1,500 per Month Air Conditioning Elevator Windows

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • 1 quai de chargement
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds

4e étage, bureau 407

Surface 929 m²
Durée Négociable
Loyer 262,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

YOUR FIRST 2 MONTHS ARE FREE RENT Spaces can be subdivided. Currently the 4th floor is 10,000 SF with 13 separate units each with its own AC system

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 80 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 684 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Unités industrielles rénovées de premier choix à Brooklyn disponibles, avec des plans d'étage polyvalents allant de 65 à 930 m² par étage. Profitez de vues sur le front de mer de Brooklyn dans un emplacement bien desservi et facilement accessible via le NYC Ferry, le métro, les bus et les pistes cyclables. Tirez parti d’un espace idéal pour une large gamme d’utilisations, notamment l’assemblage léger, la fabrication, le commerce électronique et les besoins de distribution en entrepôt. Situé dans une zone Empire désignée par l'État, à proximité de l'hôpital NYU Langone, BMW de Brooklyn, Five Boroughs Brewing, Urban Air et GUM Studios. Contactez Guy : 347-327-4001

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
3 716 m²
Surface du lot
0,13 ha
Année de construction/rénovation
1918/2024
Zonage
M1-2 - District de zonage de l'industrie légère
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 35862759

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 44th St, Brooklyn, NY 11232

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