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Greenwood Retail Space | Hwy 72 Bypass 222-254 Bypass 72 NW Local commercial | 297–799 m² | À louer | Greenwood, SC 29649
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Informations principales
- Retail space for lease in Greenwood Plaza on Hwy 72 Bypass retail corridor with strong visibility
- 3,200–5,400 SF available ideal for retail, restaurant, medical or service businesses
- Ample parking and easy ingress/egress with excellent storefront visibility
- High traffic intersection at Hwy 72 Bypass & Hwy 25 with approx. 23,000 vehicles per day
- Established shopping center with national tenants and steady daily customer traffic
- Minutes from Lander University and surrounding Greenwood retail and dining
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 220B | 502 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 55 914 € /an 4 659 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 297 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 33 134 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 220B
Popular site with easy access, co-tenants include U-haul, Harbor Freight Tools, Farmer’s Home Furniture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Parcelles disponibles à la location foncière
1er étage, bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greenwood Retail Space | Hwy 72 Bypass
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 789
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 789 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 12 634 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 634 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Retail space for lease at Greenwood Plaza located at 222-254 Bypass 72 NW in Greenwood, South Carolina. This established Greenwood retail shopping center sits along the highly traveled Highway 72 Bypass retail corridor, one of the city’s primary commercial routes with approximately 23,000 vehicles per day. The property currently offers 3,200 to 5,400 square feet of retail space for lease, making it ideal for retail, restaurant, medical, office, or service users seeking strong visibility in the Greenwood market. Select suites offer flexible layouts suitable for a variety of businesses looking to benefit from the area’s established consumer base. Greenwood Plaza shopping center features a strong tenant mix that includes national and regional retailers, helping drive consistent customer traffic throughout the day. The center provides excellent visibility, ample surface parking, convenient access, and prominent storefront signage opportunities for tenants. Located near Lander University and surrounded by dense residential neighborhoods and major retail destinations, the property benefits from a steady flow of local and regional shoppers. Businesses at Greenwood Plaza gain exposure to customers traveling the Highway 72 Bypass retail corridor, one of the busiest commercial areas in Greenwood. This location presents an outstanding opportunity for businesses seeking high-visibility retail space in Greenwood SC within an established shopping center environment.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greenwood Retail Space | Hwy 72 Bypass | 222-254 Bypass 72 NW
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