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222-238 E Main St Local commercial | 242–545 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Excellent frontage and visibility along East Main Street in downtown Alhambra.
- Surrounded by established businesses, dining, and entertainment options driving strong foot traffic.
- Signage opportunities enhance tenant branding and street-level presence.
- Two available retail spaces with flexible layouts for diverse retail concepts.
- Convenient access to regional thoroughfares and local transit options.
- Serviced by a dense suburban population with growing demand for retail amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 222 | 242 m² | Négociable | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 40 101 € /an 3 342 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 232 | 303 m² | Négociable | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 50 269 € /an 4 189 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 232
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 222-238 E Main St, Alhambra, CA 91801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Smile Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Alhambra School Of Music
- Services éducatifs
- 1
- -
- Lil' Star Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Rede Itv-Brazialian Broadcasting Communications
- Information
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Smile Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Alhambra School Of Music | Services éducatifs | 1 | - |
| Lil' Star Shop | Enseigne | 1 | - |
| Rede Itv-Brazialian Broadcasting Communications | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 545 m² | Surface commerciale utile | 1 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1932/2004 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 135 m² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2004 |
À propos du bien
Located in the vibrant downtown district of Alhambra, 222-238 E Main Street offers premium retail frontage in a walkable, high-traffic corridor. The property provides two ground-floor spaces with excellent visibility along East Main Street and convenient access to major commuter routes connecting to the greater Los Angeles area. Surrounded by restaurants, service providers, and local businesses, this site benefits from steady foot traffic and a stable consumer base. Tenants will appreciate the property’s accessibility via public transportation options, combined with ample signage opportunities to maximize brand exposure. Built with a storefront configuration, the property caters to diverse retail uses, from boutique concepts to established brands seeking presence in a thriving suburban market. Additionally, the location ensures proximity to key lifestyle amenities, including dining destinations and residential communities that support consistent customer engagement. With its central position in Alhambra’s commercial hub, this property is well suited for businesses focused on community engagement, brand visibility, and convenient customer access.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
222-238 E Main St
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