Votre e-mail a été envoyé.
4,000 SF Turn-Key Restaurant Endcap 222-230 W Front St Local commercial | 372 m² | À louer | Wheaton, IL 60187
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 2nd Generation Restaurant
- Downtown Wheaton near Train
- Endcap Space on Hard Corner
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 230 | 372 m² | Négociable | 299,22 € /m²/an 24,93 € /m²/mois 111 194 € /an 9 266 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 230
Unit 230 at 222-230 W Front St is a fully built-out, 2nd generation restaurant space occupying the endcap position at the hard corner of Front Street and Wheaton Avenue — the geographic and commercial center of Downtown Wheaton. Space & Buildout 4,000 SF endcap, turn-key restaurant buildout Exposed wood beam ceilings, full bar, dining room buildout, and AV infrastructure already in place Lease Rate: Negotiable | NNN Expenses: $5.00/SF Location Highlights Hard corner at the center of Downtown Wheaton — highest foot traffic intersection in the market Directly across from Ditka's Grill; one block from Wheaton Metra station (Union Pacific Line, 27,900 daily commuters) Surrounded by downtown retail, restaurants, and landmarks including the weekly Wheaton French Market Co-tenants in the building: Marquiz Salon & Spa (Unit 222) and MRA' Thai Cuisine & Sushi (Unit 226) Street and public lot parking available nearby Close proximity to Wheaton College — consistent student, faculty, and visitor traffic Very high-income trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Année de construction | 1923 |
À propos du bien
Unit 230 at 222-230 W Front St is a fully built-out, 2nd generation restaurant space occupying the endcap position at the hard corner of Front Street and Wheaton Avenue — the geographic and commercial center of Downtown Wheaton. Space & Buildout 4,000 SF endcap, turn-key restaurant buildout Exposed wood beam ceilings, full bar, dining room buildout, and AV infrastructure already in place Lease Rate: Negotiable | NNN Expenses: $5.00/SF Location Highlights Hard corner at the center of Downtown Wheaton — highest foot traffic intersection in the market Directly across from Ditka's Grill; one block from Wheaton Metra station (Union Pacific Line, 27,900 daily commuters) Surrounded by downtown retail, restaurants, and landmarks including the weekly Wheaton French Market Co-tenants in the building: Marquiz Salon & Spa (Unit 222) and MRA' Thai Cuisine & Sushi (Unit 226) Street and public lot parking available nearby Close proximity to Wheaton College — consistent student, faculty, and visitor traffic Very high-income trade area
- Terrain d’angle
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4,000 SF Turn-Key Restaurant Endcap | 222-230 W Front St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.