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Merchant Hotel 222-228 NW Davis 96–2 557 m² | À louer | Portland, OR 97209
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Informations principales
- Full seismic upgrade and secure 24/7 access
- On-site restaurant, café, and specialty market
- New tenant lounge, kitchen, and shared meeting room
- Central open-air courtyard with historic architecture
- Exposed brick, wood floors, and vintage character
- Oversized operable windows and excellent natural light
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 100B offers ±2,261 RSF of high-visibility retail or restaurant space along NW 3rd Avenue—one of Old Town’s most vibrant nightlife stretches. Formerly home to the iconic Hobo’s Bar & Restaurant, the space features direct street access, exposed brick, historic details, and excellent evening foot traffic. With its open layout and strong architectural character, Suite 100B is ideal for retail concepts, cafés, cocktail bars, tasting rooms, or experiential tenants looking to anchor themselves in a historic Portland landmark. Positioned steps from the Skidmore Fountain MAX Station, local restaurants, entertainment venues, and Old Town’s growing creative community, this location offers exceptional visibility and energy. Perfect for operators seeking authentic Portland charm, strong street presence, and immediate access to the district’s bustling nightlife and visitor traffic. - Former Hobo’s Bar & Restaurant with existing restaurant infrastructure - Direct storefront exposure along NW 3rd Avenue, one of Old Town’s most active nightlife corridors - Strong evening and weekend foot traffic driven by bars, clubs, restaurants, and entertainment venues - High ceilings, exposed brick, and historic architectural character - Flexible layout for retail, café, bar, tasting room, or experiential concepts - Close proximity to Skidmore Fountain MAX Station and major bus lines - Excellent opportunity for brands seeking high visibility and authentic Portland character - Space is ready for tenant improvements; historic charm intact
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Former Hobo’s Bar with existing restaurant layout
- Prime nightlife corridor location
- Direct street access with strong visibility
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Retail/restaurant space on active NW 3rd Ave
- High evening and weekend foot traffic
- Exposed brick and historic character
• Retail frontage • Restrooms in suite • Direct street access • Demisable to smaller suites
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Mix of open area and two private offices, large windows
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Convient pour 3 à 9 personnes
Three private offices, large windows
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
Mostly open area with reception area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Mostly open floor plan, high ceilings, 2nd-gen photography studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 12 à 37 personnes
This space features a large open creative office opportunity with exposed bricks, skylights, large windows, and one private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
5 private offices, conference room and kitchenette
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100B | 210 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 29 717 € /an 2 476 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 103 – 446 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 63 075 € /an 5 256 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 96 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 603 € /an 1 134 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 108 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 273 € /an 1 273 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 202 | 155 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 923 € /an 1 827 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 261 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 36 933 € /an 3 078 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 306 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 333 € /an 3 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 420 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 59 355 € /an 4 946 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, bureau 321 | 207 – 415 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 58 711 € /an 4 893 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 140 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 19 833 € /an 1 653 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100B
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 29 717 € /an 2 476 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 103 – 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 63 075 € /an 5 256 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 603 € /an 1 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 273 € /an 1 273 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 923 € /an 1 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 36 933 € /an 3 078 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 333 € /an 3 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 59 355 € /an 4 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 321
| Surface |
| 207 – 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 58 711 € /an 4 893 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 19 833 € /an 1 653 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100B
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100B offers ±2,261 RSF of high-visibility retail or restaurant space along NW 3rd Avenue—one of Old Town’s most vibrant nightlife stretches. Formerly home to the iconic Hobo’s Bar & Restaurant, the space features direct street access, exposed brick, historic details, and excellent evening foot traffic. With its open layout and strong architectural character, Suite 100B is ideal for retail concepts, cafés, cocktail bars, tasting rooms, or experiential tenants looking to anchor themselves in a historic Portland landmark. Positioned steps from the Skidmore Fountain MAX Station, local restaurants, entertainment venues, and Old Town’s growing creative community, this location offers exceptional visibility and energy. Perfect for operators seeking authentic Portland charm, strong street presence, and immediate access to the district’s bustling nightlife and visitor traffic. - Former Hobo’s Bar & Restaurant with existing restaurant infrastructure - Direct storefront exposure along NW 3rd Avenue, one of Old Town’s most active nightlife corridors - Strong evening and weekend foot traffic driven by bars, clubs, restaurants, and entertainment venues - High ceilings, exposed brick, and historic architectural character - Flexible layout for retail, café, bar, tasting room, or experiential concepts - Close proximity to Skidmore Fountain MAX Station and major bus lines - Excellent opportunity for brands seeking high visibility and authentic Portland character - Space is ready for tenant improvements; historic charm intact
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Planchers en bois
- Former Hobo’s Bar with existing restaurant layout
- Retail/restaurant space on active NW 3rd Ave
- Prime nightlife corridor location
- High evening and weekend foot traffic
- Direct street access with strong visibility
- Exposed brick and historic character
1er étage, bureau 150
| Surface | 103 – 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• Retail frontage • Restrooms in suite • Direct street access • Demisable to smaller suites
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 200
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Mix of open area and two private offices, large windows
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, bureau 201
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Three private offices, large windows
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 202
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open area with reception area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, bureau 204
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 206
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 301
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Mostly open floor plan, high ceilings, 2nd-gen photography studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
3e étage, bureau 321
| Surface | 207 – 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space features a large open creative office opportunity with exposed bricks, skylights, large windows, and one private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 36 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
4e étage, bureau 402
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5 private offices, conference room and kitchenette
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
History Reclaimed. Creativity Reignited. Built in 1880 and steeped in Victorian Italianate character, the Merchant Hotel is more than a building—it’s a landmark of Portland’s Old Town and one of the city’s most authentic historic commercial properties. With its cast-iron façades, exposed brick, soaring ceilings, and dramatic architectural details, this National Register gem has been revitalized as a hub for creative office, boutique retail, studio users, and innovative makers. Now under new ownership by the iconic Old Town Pizza—a Portland institution since 1974—the Merchant Hotel is entering a new era. The vision is bold: a thriving ecosystem of creative companies, production studios, design firms, retail concepts, and community-focused brands. The history remains intact, but the energy is accelerating. Recent upgrades include: Full seismic retrofit Tenant lounge + kitchen Shared conference room Secure bike storage Fiber connectivity Positioned at the gateway of the Pearl District, Downtown Portland, and the Central Eastside, the Merchant Hotel offers unmatched access to local amenities, public transit, restaurants, cafes, galleries, nightlife, and the TriMet MAX line. Whether you're a creative startup, nonprofit, design studio, production team, or boutique retailer, this is a rare opportunity to lease space in a building that defines Portland authenticity, character, and culture. creative office Portland, exposed brick office Portland, historic office Portland, retail storefront Old Town, studio space for lease Portland, brick-and-timber office Portland, production studio Portland, Pearl District office space, Portland boutique retail space, Portland creative workspace, Old Town Chinatown retail, Portland small office for lease, Portland flexible workspace, Portland maker space, Portland design studio space.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Merchant Hotel | 222-228 NW Davis
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