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222 Kearny Collection 222-224 Kearny St Bureau | 194–6 811 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94108
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Informations principales
- Prime location steps from Union Square, surrounded by luxury retail, cafes, and business services.
- High pedestrian visibility and strong daytime population driven by nearby office towers and hospitality.
- Walkable to financial district, Market Street, and numerous dining options.
- Excellent transit access with proximity to Powell Street BART and multiple Muni lines.
- Updated building systems and flexible layouts to accommodate various uses.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
• Available now • Can be furnished within 30 days • 29 offices • 3 conference rooms • Lounge area • Kitchen • Large windows • Abundant natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • Large open area for workstations • Kitchen • 2 conference rooms • 4 huddle rooms • Storage / supply room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • Creative suite with exposed ceilings • Conference room • 3 huddle rooms • 1 office • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Storage / supply area
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Prime location
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • 4 private offices • Open area for workstations • Kitchen • Conference room • Storage / potential hidden speakeasy
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Prime location
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Fully furnished • Excellent natural light • Floor to ceiling windows • 6 meeting rooms / private offices • 1 large conference room • Kitchen
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
• Available now • Can be furnished within 30 days • 3 private offices • Open area for workstations • Open kitchen • Break area • 1 conference room • Storage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Prime location
• Available now • Can be fully furnished within 30 days • Front door identity directly off the elevator lobby • 9 meeting rooms / offices • 2 conference rooms • Large open area for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Prime location
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • 8 meeting rooms / offices • 1 conference room • 2 large open areas for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • 2 open work areas • 2 meeting rooms / private offices • Storage • Natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Prime location
• Available now • Can be furnished within 30 days • Full floor identity • Exclusive outdoor deck • 10 offices • 1 large conference room • 2 meeting rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 539 m² d’espace adjacent.
- Updated building systems
• Available now • Full floor identity • Fully furnished • 5 offices • 1 large conference room • 2 small conference rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light • 3 phone booths • En-suite restrooms • Wellness room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 539 m² d’espace adjacent.
- Updated building systems
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 485 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 688 073 € /an 57 339 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 492 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 260 175 € /an 21 681 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 18/09/2026 |
| 4e étage, bureau 410 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 811 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 694 m² | Négociable | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 385 875 € /an 32 156 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 194 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 89 809 € /an 7 484 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 770 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 770 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 485 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 688 073 € /an 57 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 260 175 € /an 21 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 18/09/2026 |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 811 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 385 875 € /an 32 156 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 89 809 € /an 7 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 485 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 29 offices • 3 conference rooms • Lounge area • Kitchen • Large windows • Abundant natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 29 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, bureau 304
| Surface | 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • Large open area for workstations • Kitchen • 2 conference rooms • 4 huddle rooms • Storage / supply room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, bureau 308
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • Creative suite with exposed ceilings • Conference room • 3 huddle rooms • 1 office • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Storage / supply area
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, bureau 310
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 4 private offices • Open area for workstations • Kitchen • Conference room • Storage / potential hidden speakeasy
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
4e étage, bureau 400
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 18/09/2026 |
• Available now • Fully furnished • Excellent natural light • Floor to ceiling windows • 6 meeting rooms / private offices • 1 large conference room • Kitchen
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 410
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 3 private offices • Open area for workstations • Open kitchen • Break area • 1 conference room • Storage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
5e étage, bureau 500
| Surface | 811 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be fully furnished within 30 days • Front door identity directly off the elevator lobby • 9 meeting rooms / offices • 2 conference rooms • Large open area for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
5e étage, bureau 550
| Surface | 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 556,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • 8 meeting rooms / offices • 1 conference room • 2 large open areas for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
6e étage, bureau 603
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 2 open work areas • 2 meeting rooms / private offices • Storage • Natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
8e étage, bureau 800
| Surface | 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • Full floor identity • Exclusive outdoor deck • 10 offices • 1 large conference room • 2 meeting rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 539 m² d’espace adjacent.
- Prime location
- Updated building systems
9e étage, bureau 900
| Surface | 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Full floor identity • Fully furnished • 5 offices • 1 large conference room • 2 small conference rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light • 3 phone booths • En-suite restrooms • Wellness room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 539 m² d’espace adjacent.
- Prime location
- Updated building systems
Aperçu du bien
222-224 Kearny Street offers an exceptional retail and office opportunity in the vibrant Union Square district of San Francisco. Positioned just steps from Market Street and Powell Street transit connections, this location combines premier visibility with unparalleled access to the city’s most dynamic commercial corridor. Surrounded by an eclectic mix of shopping, dining, and entertainment destinations, the property attracts a steady flow of both local residents and tourists. The building features modernized systems, flexible interior configurations, and expansive window lines that maximize natural light and branding visibility. Tenants benefit from proximity to luxury retail brands, major hotels, and dense office populations, as well as easy connectivity via BART, Muni, and multiple commuter routes. This highly walkable address ensures consistent foot traffic throughout the day, creating an ideal environment for retailers, boutiques, and creative office users seeking a central San Francisco presence. With its strong Union Square identity and accessibility to key financial and cultural landmarks, 222-224 Kearny Street provides a rare opportunity for businesses to secure space in one of the city’s most desirable urban submarkets.
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 10e
- BTS USA Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- DemandForce, Inc.
- Information
- 4e
- Hotwire PR
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Kimpton Hotels/IHG
- Hébergement et restauration
- RDC
- Little Sweet
- Hébergement et restauration
- RDC
- Mochiko Mochi Pizza
- Hébergement et restauration
- 7e
- OURA
- Enseigne
- RDC
- Ouraring Inc
- Santé et assistance sociale
- 6e
- Rickey L Liu Cpa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Schwartz Andrew H-coblentz Patch Duffy & Bass Llp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
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Brian McCarthy -
Michael McCarthy -
Madeline Meyersieck -
Tyler Hill -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
222 Kearny Collection | 222-224 Kearny St
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