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Walnut Square 2219 SW 74th St Espace disponible | 93–8 342 m² | Local commercial | Oklahoma City, OK 73159
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Informations principales
- Prime I-240 corridor location at one of South OKC’s busiest intersections, ensuring exceptional visibility and access.
- Exceptional retail synergy with nearby retailers such as Best Buy, Marshalls, Burlington, and Ross.
- Sustained traffic from regional and local consumers supported by a dense residential base within a five-mile radius.
- Anchored by recognized national brands including Hobby Lobby, DD’s Discounts, and Ollie’s, providing strong draw and tenant stability.
- Flexible site configurations including inline suites, junior anchor spaces, and pad opportunities.
Disponibilité de l’espace (15)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 153 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 621 € /an 1 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 379 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 50 050 € /an 4 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116-125 | 1 338 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 113 558 € /an 9 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2127 | 929 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2215 | 2 225 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 188 877 € /an 15 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 255 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 33 734 € /an 2 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304-306 | 739 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 76 625 € /an 6 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 307-310 | 596 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 61 879 € /an 5 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 316-317 | 557 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 57 831 € /an 4 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 318 | 244 m² | 3-5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 201 € /an 2 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 319 | 244 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 201 € /an 2 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321A | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321B | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 322 | 311 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 35 182 € /an 2 932 € /mois | Triple net (NNN) |
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 103
Prime I-240 Corridor Location — Situated at the NW corner of I-240 and S. Pennsylvania Ave, one of South OKC's most trafficked and established retail intersections Strong National Anchor Tenancy — Co-anchor with Hobby Lobby, DD's Discounts, GreenAcres Market, Ollie's, and Outback Steakhouse, with Bojangles opening soon Dense Retail Co-Tenancy — Surrounded by Marshalls, Burlington, Best Buy, Ross, Old Navy, and more — driving consistent cross-shopping traffic Flexible Space Options — Small shop, junior anchor, and pad site opportunities available to fit a variety of retail and service concepts Strong Consumer Demographics — Serves a large, dense South OKC population with a solid average household income within a three-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 105
Prime I-240 Corridor Location — Situated at the NW corner of I-240 and S. Pennsylvania Ave, one of South OKC's most trafficked and established retail intersections Strong National Anchor Tenancy — Co-anchor with Hobby Lobby, DD's Discounts, GreenAcres Market, Ollie's, and Outback Steakhouse, with Bojangles opening soon Dense Retail Co-Tenancy — Surrounded by Marshalls, Burlington, Best Buy, Ross, Old Navy, and more — driving consistent cross-shopping traffic Flexible Space Options — Small shop, junior anchor, and pad site opportunities available to fit a variety of retail and service concepts Strong Consumer Demographics — Serves a large, dense South OKC population with a solid average household income within a three-mile radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 108
Prime I-240 Corridor Location — Situated at the NW corner of I-240 and S. Pennsylvania Ave, one of South OKC's most trafficked and established retail intersections Strong National Anchor Tenancy — Co-anchor with Hobby Lobby, DD's Discounts, GreenAcres Market, Ollie's, and Outback Steakhouse, with Bojangles opening soon Dense Retail Co-Tenancy — Surrounded by Marshalls, Burlington, Best Buy, Ross, Old Navy, and more — driving consistent cross-shopping traffic Flexible Space Options — Small shop, junior anchor, and pad site opportunities available to fit a variety of retail and service concepts Strong Consumer Demographics — Serves a large, dense South OKC population with a solid average household income within a three-mile radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 116-125
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 2127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 2215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 304-306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 307-310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 316-317
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 318
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 319
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 321A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 321B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 322
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Walnut Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affordable Dentures & Implants
- Médecin/Dentiste
- 369
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 441
- National
- Green Acres Market
- Supermarché discount
- 5
- Régional
- Our Sisters' Closet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Vintage Stock
- Prix cassés
- 88
- National
- Wade Gordon Hairdressing Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affordable Dentures & Implants | Médecin/Dentiste | 369 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 441 | National |
| Green Acres Market | Supermarché discount | 5 | Régional |
| Our Sisters' Closet | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Vintage Stock | Prix cassés | 88 | National |
| Wade Gordon Hairdressing Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Walnut Square is a high-traffic retail destination located at the northwest corner of I-240 and South Pennsylvania Avenue in South Oklahoma City. Positioned at one of the area’s busiest retail corridors, the center is anchored by top national retailers including Hobby Lobby, DD’s Discounts, GreenAcres Market, and Ollie’s. Outback Steakhouse and additional dining options further enhance visitor draw. The property provides immediate access to the metro and surrounding communities, ensuring steady consumer traffic. Dennis retail co-tenancy includes Marshalls, Burlington, Best Buy, and Ross, offering high cross-shopping synergy. New additions such as Bojangles underscore the center’s ongoing growth and relevance in the market. Walnut Square offers a range of leasing opportunities including small-shop suites, junior anchor spaces, and pad sites, accommodating a variety of retail and service providers. With strong nearby demographics and easy freeway access, this center offers excellent exposure for tenants seeking to capitalize on the vitality of South OKC’s dynamic retail environment.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Walnut Square | 2219 SW 74th St
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