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2219 Palomar Airport Rd Local commercial | 139–465 m² | À louer | Carlsbad, CA 92011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de communautés aisées - 153 160$ AHHI
- Site disponible pour la première fois depuis plus de 40 ans !
- Excellente synergie en matière de trafic et de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 465 m² | Négociable | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 154 190 € /an 12 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Revolve Growth Partners has been exclusively retained to offer, for lease or sale, this former bank property, situated in the beautiful coastal community of Carlsbad. Featuring a double drive-thru, this branch had served the area for the past four decades, with the original financial institution lease dating back to 1982. Located adjacent to McClellan-Palomar Airport (the gateway to San Diego's North County), and close to the neighboring communities of Aviara, La Costa, and Bressi Ranch, the property has unique access to some of the region's most affluent clientele. Average daily traffic counts exceed 75,900 at the intersection of El Camino and Palomar Airport Road. Last, there is long-term potential for further development, with a very low lot coverage under 13%. The property's ideal location is near North County beaches, Legoland, Park Hyatt, and La Costa resorts, Carlsbad and Vista business parks, and the Carlsbad Village shopping district, which provides for a terrific long-term and secure investment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2219 Palomar Airport Rd
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