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2218 Ocean Ave Bureaux/Médical | 139 m² | 1 036 109 € | À vendre | Brooklyn, NY 11229

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available for purchase is a modern commercial condominium at 2218 Ocean Avenue, ideally situated in the heart of Homecrest, Brooklyn. Featuring 20 feet of prime frontage, this property offers excellent visibility and a strong signage opportunity along a highly trafficked corridor. Built in 2020, the building combines contemporary construction with a 13-year tax abatement, making it an attractive investment for both owner-users and investors seeking long-term value. The location is surrounded by major businesses and enjoys steady foot and car traffic, ensuring constant exposure for any enterprise. Proximity to public transportation further enhances accessibility, drawing customers and clients from across the neighborhood and beyond. This prime property offers the rare combination of modern infrastructure, financial benefits, and unbeatable positioning in one of Brooklyn’s most vibrant commercial districts.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 502 m²	Surface type par étage	389 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2020
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,09 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	7
Zonage	R7A - Commercial Condo/Community Facility

Surface totale de l’immeuble	3 502 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	7
Surface type par étage	389 m²
Année de construction	2020
Surface du lot	0,09 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	R7A - Commercial Condo/Community Facility

1 LOT DISPONIBLE

Lot #C1

Surface du lot	139 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	1 036 109 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	7 435,06 €	Nb de places de stationnement	1

Surface du lot	139 m²
Prix	1 036 109 €
Prix par m²	7 435,06 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1

DESCRIPTION

Available for purchase is a modern commercial condominium at 2218 Ocean Avenue, ideally situated in the heart of Homecrest, Brooklyn. Featuring 20 feet of prime frontage, this property offers excellent visibility and a strong signage opportunity along a highly trafficked corridor. Built in 2020, the building combines contemporary construction with a 13-year tax abatement, making it an attractive investment for both owner-users and investors seeking long-term value.
The location is surrounded by major businesses and enjoys steady foot and car traffic, ensuring constant exposure for any enterprise. Proximity to public transportation further enhances accessibility, drawing customers and clients from across the neighborhood and beyond. This prime property offers the rare combination of modern infrastructure, financial benefits, and unbeatable positioning in one of Brooklyn’s most vibrant commercial districts.