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2218 24th St Immeuble residentiel 5 lots 2 584 849 € (516 970 €/Lot) Taux de capitalisation 4,84 % Santa Monica, CA 90405
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Informations principales sur l'investissement
- Located in one of Santa Monica's most desirable rent neighborhoods, walkable to Whole Foods, Trader Joes, Bergamot Expo Line Station
- Detached 2 bed, 1.5 bath + office front house totaling 1,316 sf offers an owner-user opportunity
- Generous 7,514 sf lot zoned SMR1 is more than double the building footprint, providing tenant outdoor space and long-term flexibility
- Walker's Paradise, in close proximity to shops, dining, entertainment, schools and Santa Monica College
- Five on-site parking spaces(2-car garage, 3 uncovered), a rare amenity for a 5 unit Santa Monica property
Résumé analytique
The subject property is a five-unit residential income asset located at 2218 24th Street in the Sunset Park neighborhood of Santa Monica. Built in 1947 and zoned SMR1, the asset consists of a (1) 2-Bedroom / 1.5-Bath + Office front house, (3) 1-Bedroom / 1-Bath units, and (1) Bachelor / 1-Bath unit, totaling 3,412 rentable square feet on a 7,514 SF lot. The property is 100% occupied with substantial in-place rental upside, sitting just blocks from Whole Foods, Trader Joe’s, the Bergamot Expo Line station, and the Santa Monica beach.
Positioned just blocks from Whole Foods Market, Trader Joe’s, and the Bergamot Expo Line station, the property benefits from one of the Westside’s most walkable submarkets, a quiet residential pocket with limited new supply, strong renter demand, and the long-term durability that defines Santa Monica multifamily.
Positioned just blocks from Whole Foods Market, Trader Joe’s, and the Bergamot Expo Line station, the property benefits from one of the Westside’s most walkable submarkets, a quiet residential pocket with limited new supply, strong renter demand, and the long-term durability that defines Santa Monica multifamily.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 849 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 516 970 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,84 % | Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.94 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | SMR1 | ||
| Prix | 2 584 849 € |
| Prix par lot | 516 970 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.94 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | SMR1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 278 € | - |
| 1+1 | 3 | 3 023 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 6 046 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4273-007-003 | Évaluation des aménagements | 269 657 € |
| Évaluation du terrain | 1 859 703 € | Évaluation totale | 2 129 360 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4273-007-003
Évaluation du terrain
1 859 703 €
Évaluation des aménagements
269 657 €
Évaluation totale
2 129 360 €
1 sur 76
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Présenté par
2218 24th St
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