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Pomona Shopping Center 2218-2298 S Garey Ave Espace disponible | 102–390 m² | Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locate a new endeavor at the Pomona Shopping Center with availability for a turnkey laundromat and pharmacy business or a customizable retail space.
- Seize the opportunity to join local tenants Pho Trin, Tacos Mexico, Massage Time, La Fiesta Market, Prime Time Nutrition, and Pizza Hut.
- Ideal shopping destination featuring abundant parking, easy access, and pylon signage with frontage off S Gary Avenue and E Olive Street.
- Amenity-filled location near the Target-anchored Rio Rancho Towne Center and neighboring retailers such as WinCo Foods and Jack in the Box.
- Strategically located in the suburban area of Southern Pomona, close to the 60 and 71 Freeways, and in proximity to Los Angeles and Chino Hills.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2228 | 184 m² | 5 Ans | 217,67 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 40 040 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2244 | 104 m² | 5 Ans | 245,58 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 25 461 € /an 2 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2288 | 102 m² | 5 Ans | 245,58 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 25 096 € /an 2 091 € /mois | Triple net (NNN) |
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2228
2228 S Garey Avenue spans 1,980 square feet and is listed for $1.95 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2244
2244 S Garey Avenue comprises 1,116 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2286-2296 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2288
2288 S Garey Avenue is approximately 1,100 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80. The space currently has a full pharmacy build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À POMONA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dental Group
- Santé
- 1
- Local
- La Fiesta Market
- Supermarché discount
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 963
- National
- Prime Time Nutrition
- Supermarché discount
- 57
- Local
- San Antonio Community Health Center
- Santé
- 1
- Local
- Tacos Mexico
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dental Group | Santé | 1 | Local |
| La Fiesta Market | Supermarché discount | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 963 | National |
| Prime Time Nutrition | Supermarché discount | 57 | Local |
| San Antonio Community Health Center | Santé | 1 | Local |
| Tacos Mexico | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 9,14 m le S. Garey Ave. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 9,14 m le S. Garey Ave. |
| Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Pomona Shopping Center, situé au 2218-2290 S Garey Avenue, un centre de quartier emblématique dans le sud de Pomona. Ce centre commercial abrite une diversité de locataires locaux, allant des salons de beauté, spas, services postaux, épiceries, santé et bien-être, communication, jusqu’aux entreprises professionnelles. De plus, les restaurants mexicains, pho et pizzerias de la galerie invitent les visiteurs à prolonger leur séjour dans cette destination commerciale. Occupant l’angle très fréquenté au nord-est de S Garey Avenue et E Olive Street, cette propriété offre une excellente visibilité grâce à sa façade idéale pour des enseignes monumentales et un accès facile pour les entrées et sorties. Plus de 75 872 véhicules empruntent ce corridor chaque jour, faisant de cet emplacement une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une forte exposition et visibilité. Le Pomona Shopping Center se trouve à proximité de l’échangeur des autoroutes 71 et 60, offrant des connexions vers l’Inland Empire, Los Angeles et la vallée de San Gabriel. De nombreux autres détaillants entourent ce centre commercial exceptionnel, notamment Food 4 Less, In-N-Out Burger, The Home Depot, PetSmart, Walmart et Costco Wholesale. Avec encore plus d’options pour créer des synergies, le Rio Rancho Towne Center et le Crossroads Marketplace se situent de l’autre côté de l’échangeur des autoroutes 71 et 60. Niché dans le quartier résidentiel de Rio Rancho, qui abrite des communautés populaires telles que Gateway Townhomes et des centres de loisirs comme le Sofie Soccer Center à Oak Crest Academy, ce lieu est une destination très prisée des familles. La zone est centrée autour d’un grand centre commercial et offre un cadre de vie suburbain avec des rues bordées de palmiers. En outre, de nombreux bureaux et entrepôts se trouvent à proximité du Pomona Shopping Center, permettant aux entreprises potentielles de tirer parti de la population qui vit, travaille et se divertit dans cet emplacement pratique. Dans un rayon de 8 kilomètres autour du Pomona Shopping Center, on compte une population de plus de 355 697 habitants, avec un revenu moyen de plus de 103 689 $ et une contribution de plus de 4 milliards de dollars en dépenses de consommation.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Murphy Realty Co.
Pomona Shopping Center | 2218-2298 S Garey Ave
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