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Pomona Shopping Center 2218-2290 S Garey Ave Espace disponible | 102–390 m² | Pomona, CA 91766
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locate a new endeavor at the Pomona Shopping Center with availability for a turnkey laundromat and pharmacy business or a customizable retail space.
- Seize the opportunity to join local tenants Pho Trin, Tacos Mexico, Massage Time, La Fiesta Market, Prime Time Nutrition, and Pizza Hut.
- Ideal shopping destination featuring abundant parking, easy access, and pylon signage with frontage off S Gary Avenue and E Olive Street.
- Amenity-filled location near the Target-anchored Rio Rancho Towne Center and neighboring retailers such as WinCo Foods and Jack in the Box.
- Strategically located in the suburban area of Southern Pomona, close to the 60 and 71 Freeways, and in proximity to Los Angeles and Chino Hills.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2228 | 184 m² | 5 Ans | 213,64 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 39 299 € /an 3 275 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2244 | 104 m² | 5 Ans | 241,03 € /m²/an 20,09 € /m²/mois 24 990 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2288 | 102 m² | 5 Ans | 241,03 € /m²/an 20,09 € /m²/mois 24 632 € /an 2 053 € /mois | Triple net (NNN) |
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2228
2228 S Garey Avenue spans 1,980 square feet and is listed for $1.95 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2244
2244 S Garey Avenue comprises 1,116 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2286-2296 S Garey Ave - 1er étage – Bureau 2288
2288 S Garey Avenue is approximately 1,100 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80. The space currently has a full pharmacy build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore Suite 2244
OCCUPANTS À POMONA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Prime Time Nutrition
- Supermarché discount
- -
- -
- 64
- Local
Prime Time Nutrition est une division de Nutricion Fundamental, Inc. Il s'agit d'une épicerie spécialisée qui soutient les femmes, les nourrissons et les enfants (familles) participant au programme WIC.
- Tacos Mexico
- -
- -
- -
- 1
- -
323-266-0482
- Family Dental Group
- Santé
- -
- 04/2022
- 1
- Local
Groupe de dentisterie local offrant des services bucco-dentaires, situé à Pomona, Californie.
- San Antonio Community Health Center
- Santé
- -
- -
- 1
- Local
Leur programme garantit que la communauté a accès aux soins pour ceux qui ont des besoins de santé de base et qui sont dans l'incapacité de payer. Ils améliorent les soins et le soutien pour les personnes atteintes de maladies chroniques, favorisent des communautés et des modes de vie sains, et réduisent les dommages socio-économiques causés par l'abus de substances. Le Centre de Santé Communautaire de San Antonio vise à éliminer et réduire les barrières culturelles et économiques qui créent des disparités dans les soins, et à accélérer les meilleures pratiques dans la prise en charge des communautés vivant dans des zones mal desservies.
- La Fiesta Market
- Supermarché discount
- -
- -
- 1
- Local
Market La Fiesta est une épicerie locale située à Pomona, en Californie, qui propose une variété de produits frais, viandes et articles essentiels pour la maison.
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 10 997
- National
Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.
- WIC
- Autres services
- -
- -
- 162
- Local
Le Programme spécial de nutrition complémentaire pour les femmes, les nourrissons et les enfants (WIC) est un programme gratuit d'éducation alimentaire et nutritionnelle destiné aux femmes enceintes, allaitantes et en post-partum, aux nourrissons et aux enfants de moins de cinq ans qui ont un faible revenu (jusqu'à 185 % du seuil de pauvreté fédéral) et présentent un risque nutritionnel. Financé par le ministère de l'Agriculture des États-Unis (USDA), le WIC fournit une éducation nutritionnelle, une promotion et un soutien à l'allaitement, des références vers des ressources familiales et des compléments alimentaires gratuits pour les femmes enceintes, allaitantes et en post-partum, les nourrissons, les enfants et les familles à faible revenu éligibles. Le programme de nutrition WIC est un plan à court terme conçu pour influencer une alimentation saine et d'autres comportements sains tout au long de la vie au sein de cette population ciblée à haut risque. Leur plan nutritionnel fournit des aliments sains à ceux qui en ont le plus besoin. Avec l'aide du WIC, les mères, les nourrissons et les enfants reçoivent des aliments nutritifs tels que des fruits et des légumes ainsi que d'autres ressources de soutien.
- Cricket
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 6 045
- National
Cricket propose des forfaits abordables, un excellent service client et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil proposant des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à réduire leur stress et à mieux sourire en leur offrant une expérience sans fil simple, de haute qualité et abordable.
- Pho 888
- Restaurant
- -
- 03/2019
- 1
- Local
Restaurant familial travaillant ensemble pour régaler vos papilles avec de délicieux plats !
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Prime Time Nutrition | Supermarché discount | - | - | 64 | Local |
| Tacos Mexico | - | - | - | 1 | - |
| Family Dental Group | Santé | - | 04/2022 | 1 | Local |
| San Antonio Community Health Center | Santé | - | - | 1 | Local |
| La Fiesta Market | Supermarché discount | - | - | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | - | - | 10 997 | National |
| WIC | Autres services | - | - | 162 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | - | - | 6 045 | National |
| Pho 888 | Restaurant | - | 03/2019 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 9,14 m le S. Garey Ave. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 9,14 m le S. Garey Ave. |
| Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Pomona Shopping Center, situé au 2218-2290 S Garey Avenue, un centre de quartier emblématique dans le sud de Pomona. Ce centre commercial abrite une diversité de locataires locaux, allant des salons de beauté, spas, services postaux, épiceries, santé et bien-être, communication, jusqu’aux entreprises professionnelles. De plus, les restaurants mexicains, pho et pizzerias de la galerie invitent les visiteurs à prolonger leur séjour dans cette destination commerciale. Occupant l’angle très fréquenté au nord-est de S Garey Avenue et E Olive Street, cette propriété offre une excellente visibilité grâce à sa façade idéale pour des enseignes monumentales et un accès facile pour les entrées et sorties. Plus de 75 872 véhicules empruntent ce corridor chaque jour, faisant de cet emplacement une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une forte exposition et visibilité. Le Pomona Shopping Center se trouve à proximité de l’échangeur des autoroutes 71 et 60, offrant des connexions vers l’Inland Empire, Los Angeles et la vallée de San Gabriel. De nombreux autres détaillants entourent ce centre commercial exceptionnel, notamment Food 4 Less, In-N-Out Burger, The Home Depot, PetSmart, Walmart et Costco Wholesale. Avec encore plus d’options pour créer des synergies, le Rio Rancho Towne Center et le Crossroads Marketplace se situent de l’autre côté de l’échangeur des autoroutes 71 et 60. Niché dans le quartier résidentiel de Rio Rancho, qui abrite des communautés populaires telles que Gateway Townhomes et des centres de loisirs comme le Sofie Soccer Center à Oak Crest Academy, ce lieu est une destination très prisée des familles. La zone est centrée autour d’un grand centre commercial et offre un cadre de vie suburbain avec des rues bordées de palmiers. En outre, de nombreux bureaux et entrepôts se trouvent à proximité du Pomona Shopping Center, permettant aux entreprises potentielles de tirer parti de la population qui vit, travaille et se divertit dans cet emplacement pratique. Dans un rayon de 8 kilomètres autour du Pomona Shopping Center, on compte une population de plus de 355 697 habitants, avec un revenu moyen de plus de 103 689 $ et une contribution de plus de 4 milliards de dollars en dépenses de consommation.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE L'EST DE SAN GABRIEL
La région de la vallée orientale de San Gabriel comprend un ensemble de villes et de quartiers de banlieue à l'est de l'Interstate 605 et au nord du comté d'Orange. Trois autoroutes en direction de l'ouest relient la zone au centre-ville de Los Angeles. Plusieurs lotissements axés sur les transports en commun et situés à proximité des arrêts de train et de bus ont ouvert leurs portes ces dernières années, rapprochant ainsi les consommateurs des détaillants.
La région compte plus de 40 000 ménages et un nombre similaire d'employés en journée. Les quartiers sont bordés de couloirs de vente au détail remplis d'enseignes nationales, de Burlington à Dollar Tree, et les centres commerciaux sont remplis d'enseignes locales qui peuvent répondre aux besoins des consommateurs locaux.
Ces dernières années, on a démoli plus d'espaces commerciaux qu'on n'en a construit, ce qui a entraîné une diminution du nombre d'espaces commerciaux compétitifs disponibles pour les enseignes.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pizza Hut | - | - | 1 min. à pied |
| Favorite Donuts | Beignets | USD | 3 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 6 min. à pied |
| China Bowl Express | Asiatique | €€€ | 7 min. à pied |
| Pizza Pirates | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 8 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 14 min. à pied |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Food 4 Less | Supermarché | 7 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Cardenas | Supermarché | 8 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 14 min. à pied |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 15 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 14 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 chambres
6 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
244 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western |
42 chambres
8 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
132 chambres
10 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Laura Murphy, President
Présenté par
Murphy Realty Co.
Pomona Shopping Center | 2218-2290 S Garey Ave
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