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2217 Old Dennis Rd Industriel/Logistique 839 m² À vendre Weatherford, TX 76087 2 142 850 € (2 554,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 9,000 square feet of versatile flex space
Spacious two-story office area, including a large showroom exceeding 3,000 square feet

Prime land with abundant concrete parking
LEASE OPTION DETAILS: $10,000 per month NNN. Tenant to pay taxes, insurance + CAM.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This exceptional commercial property offers over 9,000 square feet of versatile flex space, situated on more than 1.5 acres of prime land with abundant concrete parking. The building features a spacious two-story office area, including a large showroom exceeding 3,000 square feet, perfect for retail or client-facing operations. Additionally, nearly 6,000 square feet of clear-span shop space provides ample room for manufacturing, storage, or warehousing. The facility is equipped with three oversized drive-thru bays, ideal for easy loading and unloading. Located in a highly sought-after area with quick access to I-20, this property is perfectly positioned for businesses needing high visibility and convenience. Whether you're looking to lease or purchase, the seller is open to both options. This is a prime opportunity for growing businesses looking for a flexible space with room to expand. LEASE DETAILS: $10,000 per month NNN. Tenant to pay taxes, insurance + CAM.

Marketing Packet

Location Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 142 850 €	Surface utile brute	839 m²
Prix par m²	2 554,03 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2001
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,61 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Commercial

Prix	2 142 850 €
Prix par m²	2 554,03 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,61 ha
Surface utile brute	839 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Commercial