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2217 E Main St Local commercial | 232–344 m² | À louer | Mesa, AZ 85213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la rue Main, bâtiment indépendant situé juste à côté des principales autoroutes 60 et 202 entre les chemins Lindsay et Gilbert
- Portes enroulables de 12 pieds
- Entrepôt de 1200 pieds carrés
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 344 m² | 2-7 Ans | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 47 863 € /an 3 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2217 E Main St, Mesa, AZ 85213-9108 offers a versatile retail/flex space ideally positioned on Main Street, directly across from CampingWorld. The property includes 2,500 SF of retail space complemented by 1,200 SF of warehouse space featuring two 12-foot roll-up doors, with the option to divide the space if the warehouse is unnecessary. The interior boasts an open floorplan with a private office, break room, restroom, and a generous 15-foot ceiling height, accommodating diverse business needs. This location benefits from high visibility and traffic, situated near RV and mobile home parks and retail centers, with convenient access to US 60 and the 202 Red Mountain Freeways, making it an excellent hub for customers. The site offers 8 parking spaces in front, supporting customer and employee needs. Ideal businesses include bicycle shops, medical supplies and mobility stores, lawn care, sports equipment, and similar uses. Please note, car dealerships and smoke shops are not permitted. The surrounding Mesa region is a vibrant and rapidly growing metropolitan area with a population of approximately 521,600 people in 2024, projected to reach over 530,000 by 2029. The city has experienced significant growth, increasing about 17.7% over the past decade. The median age is roughly 38 years, reflecting a balanced mix of working-age residents and families. Economic indicators show a median household income of about $79,600, with an average household income near $106,000, signaling strong purchasing power locally. Approximately 42% of residents aged 25 and older hold an associate degree or higher, denoting a relatively educated consumer base. Racial and ethnic composition is diverse, with about 64% White, 28% Hispanic, and notable representations of Black, Asian, and Native American communities. The area's workforce is supplied by a large labor pool, with 1.5 million people within a 30-minute drive of Downtown Mesa, providing businesses with ample labor access. The city hosts approximately 13,500 businesses, supporting a diverse economy including retail, manufacturing, healthcare, and technology sectors. Traffic-wise, the commercial corridor on Main Street benefits from substantial daily vehicle flow given its strategic connection to major freeways (US 60 and the 202 Red Mountain Freeway), enhancing customer exposure. Mesa’s central location within the Phoenix metropolitan area adds to this traffic advantage. 2217 E Main St provides a rare opportunity for businesses seeking a flexible and accessible retail location in a thriving Mesa neighborhood supported by strong demographics, solid economic indicators, and excellent freeway connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entrepôt de 1200 pieds carrés
- Plan d'étage ouvert
- Bureau privé
- Zone de pause
- Portes enroulables de 12 pieds
- Façade de la rue Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial/flexible est situé sur la rue Main à Mesa, juste en face de CampingWorld. Il comprend 2 500 pieds carrés d'espace commercial, ainsi que 1 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec deux portes enroulables de 12 pieds. L'espace peut être divisible si la partie entrepôt n'est pas nécessaire. Le plan d'étage ouvert comprend également un bureau privé, une salle de pause et des toilettes. Avec ses parcs de camping-cars et de maisons mobiles, ses boutiques et son accès facile à l'autoroute US 60 et à la 202 Red-mountain Freeways, l'emplacement est idéal. Peut convenir à de nombreuses entreprises, telles qu'un magasin de vélos, un magasin de revêtements de sol, de fournitures médicales/de mobilité, d'entretien des pelouses ou d'équipements sportifs. Le stationnement n'est autorisé qu'à l'avant du bâtiment, avec un total de 8 places de stationnement. Pas de concessionnaires automobiles ni d'utilisateurs de fumeurs, s'il vous plaît.
- Trains de banlieue
- Voie de virage exclusive
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Palms Trailer Court Inc
2217 E Main St
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