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2217 E Indian School Rd Local commercial | 140 m² | À louer | Phoenix, AZ 85016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Phoenix Antique "District"
- Private fenced, secure parking area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 140 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 156,46 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 21 920 € /an 1 827 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Parking Limited to 3 spaces in private, fenced, secure parking lot. One covered space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Indian School Road Frontage, End Cap Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2217 E INDIAN SCHOOL RD, PHOENIX, AZ 85016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Professional Offices PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Professional Offices PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 146 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Masonry Building approximately 1508 sq ft., located on approximately 6000 square foot lot at 2217 East INDIAN SCHOOL ROAD RETAIL/OFFICE FRONTAGE-BUILDING COMPLETELY REFURBISHED and UPDATED, FLOORS REFINISHED AND IN EXCELLENT CONDITION. Classic, Post WW II, all concrete block and red brick Structure with Large Store Front Windows and Access Door Facing Indian School Road, and distinctive patina copper clad awnings above windows and door. Does not include Quonset Hut at rear of property. Located in the heart of Phoenix Antique “District”, across the Street from Heidelberg Bakery and Camelback Antiques and next door to Phoenix Lamp Shades One Bathroom. Fully Air-Conditioned and Heated With Two Separate Heat Pump Systems (less than one year old). Front Glass Framed Door, Two Oversized Steel solid core Doors at rear with deadbolt locks on all doors, All windows have security grates inside of windows Covered loading/access area -Updated 200 Amp/480 Volt, Three Phase, Electric Service, Wiring for three phone lines, Cox Cable Service installed, Quest Service installed, wiring only for Internet and wiring for security cameras installed -Separate Central Reporting Alarm System, Original Dyed Concrete Floor, Urethane coated, epoxy painted floor in rear room –Fully fenced, gated, locked, secure parking area with LED security lighting (parking for three cars, including one covered parking space) with color, real time, exterior security camera system protecting entire parking area and rear alley. Entire Parking Area LED security lit with dawn to dusk system. Property available July 1, 2025. Water and sewer included. Electric based on Submeter, pro rata usage with rear Quonset Hut Building. Please email us to obtain a Property Specification Sheet and to arrange a tour of the Property. Courtesy To Brokers. Thank you.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawson Investments LLC
2217 E Indian School Rd
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