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2217 6th Ave S Bureaux/Local commercial | 478 m² | À louer | Birmingham, AL 35233
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Informations principales
- Recently renovated freestanding retail/office building featuring approximately 5,150 SF of fully built-out space.
- Offers private restrooms, centralized air conditioning, and a functional layout designed for flexible office or retail use.
- Strategically located near UAB, Parkside, and Lakeview districts, placing tenants in the heart of Birmingham’s vibrant business and entertainment hub.
- Includes modern upgrades such as new HVAC systems, LED lighting, and two ADA-compliant restrooms for enhanced occupant convenience.
- Provides ample surface parking with 32 spaces, making it accessible for staff and customers in a high-traffic corridor.
- Features strong walkability and convenient access to nearby dining, retailers, and public transit, ideal for attracting both employees and clientele.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 478 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 85 738 € /an 7 145 € /mois | Double net |
1er étage
Fully renovated, freestanding office/retail space available at ±5,150 SF. New HVAC, LED Lighting, Two ADA Bathrooms.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Free Standing.
- Fully Renovated.
- New HVAC, LED Lighting, Two ADA Bathrooms.
- Up to 32 parking spaces.
- Improvement Allowance.
- Located in the middle of UAB, Parkside, Lakeview.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2217 6th Ave S, Birmingham, AL 35233
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Game Changer
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Game Changer | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 478 m² | Année de construction/rénovation | 1955/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 478 m² |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 478 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
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