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Multi-tenant retail mixed use property 2217-2223 10th St Local commercial 710 m² 14 % Loué À vendre Sacramento, CA 95818 1 693 263 € (2 384,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant sur place
- Bureaux au 2e étage
- Capitole de l'État de Californie à 7 ou 8 pâtés de maisons
- Stationnement sur place
- Rez-de-chaussée commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2217 10th Street est un immeuble commercial à usage mixte à locataires multiples situé dans le centre-ville de Sacramento, à proximité du Capitole de l'État de Californie, de l'I-5, de l'autoroute 80, de l'autoroute 50 et de l'autoroute 99. La propriété offre trois types de locataires au rez-de-chaussée, dont un restaurant, un fleuriste et une boutique de détail, ainsi que trois grands bureaux au deuxième étage. Il y a un parking extérieur à l'arrière du bâtiment, sur toute la longueur, avec une façade bien visible le long de la 10e rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2018
Prix
1 693 263 €
Prix par m²
2 384,37 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
108 543 €
Pourcentage loué
14 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2-SPD - District de planification commerciale générale/spéciale
Façade
23 m sur 10th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0193-024 | Évaluation des aménagements | 692 701 € |
| Évaluation du terrain | 518 348 € | Évaluation totale | 1 211 049 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0193-024
Évaluation du terrain
518 348 €
Évaluation des aménagements
692 701 €
Évaluation totale
1 211 049 €
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Présenté par
Multi-tenant retail mixed use property | 2217-2223 10th St
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