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22163 Montgomery St Immeuble residentiel 5 lots 1 393 088 € (278 618 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Hayward, CA 94541
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent investment opportunity in Hayward
- Spacious units with upside
- Single-story buildings with garaged parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marketing Package Available Upon Request
22163 Montgomery Street is a rare single-story, 5-unit multifamily investment opportunity in Hayward, California. The property sits on an expansive 15,000-square-foot parcel and offers a total of 4,391 square feet of living area, per county records. The unit mix consists of one (1) two-bedroom unit and four (4) one-bedroom units. Each one-bedroom includes an attached garage, while the two bedroom features a private back patio and carport parking. The property is fully leased, providing immediate income for new ownership. This is an excellent value-add investment opportunity in a supply-constrained market.
22163 Montgomery Street is a rare single-story, 5-unit multifamily investment opportunity in Hayward, California. The property sits on an expansive 15,000-square-foot parcel and offers a total of 4,391 square feet of living area, per county records. The unit mix consists of one (1) two-bedroom unit and four (4) one-bedroom units. Each one-bedroom includes an attached garage, while the two bedroom features a private back patio and carport parking. The property is fully leased, providing immediate income for new ownership. This is an excellent value-add investment opportunity in a supply-constrained market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 393 088 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 278 618 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Prix | 1 393 088 € |
| Prix par lot | 278 618 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 694 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 428-0036-014-00 | Évaluation des aménagements | 266 961 € |
| Évaluation du terrain | 204 455 € | Évaluation totale | 471 416 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
428-0036-014-00
Évaluation du terrain
204 455 €
Évaluation des aménagements
266 961 €
Évaluation totale
471 416 €
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22163 Montgomery St
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