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Silicon Beach Lofts 2216 Main St Immeuble residentiel 8 lots 5 811 294 € (726 412 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Santa Monica, CA 90405
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Informations principales sur l'investissement
- High-quality construction and unit mix
- Significant rental upside with market alignment
- Stable in-place income with clear value-add potential
- NOT subject to local Santa Monica rent control
- Prime Main Street location just blocks from the beach
Résumé analytique
Call to discuss - Mixed Use - 7 units above Ground floor retail Barber Shop
Thank you for your interest in 2216 Main Street in Santa Monica.
We’ve received strong early interest in the property and are moving toward a formal call for offers.
As you’ve likely seen, this is a rare opportunity to acquire a 2007-built asset not subject to local Santa Monica rent control, allowing for significantly greater operational flexibility. The property is governed by statewide rent regulations (AB 1482), which still permits meaningful annual rent growth and value realization.
The property offers a compelling combination of:
* High-quality construction and unit mix
* Significant rental upside with market alignment
* Prime Main Street location just blocks from the beach
* Stable in-place income with clear value-add potential
**Offer Guidelines:**
* Include purchase price, proof of funds, and financing terms
* Indicate your proposed timeline for due diligence and closing
If you would like access to additional information or to schedule a tour, feel free to reach out directly.
Thank you for your interest in 2216 Main Street in Santa Monica.
We’ve received strong early interest in the property and are moving toward a formal call for offers.
As you’ve likely seen, this is a rare opportunity to acquire a 2007-built asset not subject to local Santa Monica rent control, allowing for significantly greater operational flexibility. The property is governed by statewide rent regulations (AB 1482), which still permits meaningful annual rent growth and value realization.
The property offers a compelling combination of:
* High-quality construction and unit mix
* Significant rental upside with market alignment
* Prime Main Street location just blocks from the beach
* Stable in-place income with clear value-add potential
**Offer Guidelines:**
* Include purchase price, proof of funds, and financing terms
* Indicate your proposed timeline for due diligence and closing
If you would like access to additional information or to schedule a tour, feel free to reach out directly.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 811 294 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 726 412 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 1 304 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | cm - District de zonage commercial | ||
| Prix | 5 811 294 € |
| Prix par lot | 726 412 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | cm - District de zonage commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Commerces sur place
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 7 750 € | 74 - 237 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4289-022-017 | Évaluation des aménagements | 1 061 309 € |
| Évaluation du terrain | 1 200 240 € | Évaluation totale | 2 261 549 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4289-022-017
Évaluation du terrain
1 200 240 €
Évaluation des aménagements
1 061 309 €
Évaluation totale
2 261 549 €
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Présenté par
Silicon Beach Lofts | 2216 Main St
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