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2216 Dr Martin Luther King Blvd Local d’activités | 113–970 m² | 4 étoiles | À louer | Murfreesboro, TN 37130
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Disponibilité de l’espace (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 173 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 52 237 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 113 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C | 113 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D | 170 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 51 339 € /an 4 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – E | 113 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – F | 113 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – G | 173 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 52 237 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – A
Now available for lease, Suite A offers 1,863 square feet of newly constructed Class A commercial space in a high-visibility mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Designed with flexibility in mind, the suite can accommodate a variety of retail, office, showroom, medical, or service-based businesses. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. Modern construction, prominent storefront visibility, ample parking, and convenient access make this an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a growing commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – B
Suite B offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite B provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – C
Suite C offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite C provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – D
Suite D features 1,831 square feet of premium Class A commercial space in a newly completed mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Offering a flexible floor plan, this suite is well suited for retail, medical, professional office, showroom, fitness, restaurant, or service-oriented businesses. Delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants, Suite D provides the flexibility to create a space tailored to your business. Located along a high-traffic corridor with outstanding visibility, prominent signage opportunities, and ample parking, this is an excellent opportunity to establish your business in a growing commercial market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – E
Suite E offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite E provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – F
Suite F offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite F provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – G
Now available for lease, Suite G offers 1,863 square feet of newly constructed Class A commercial space in a high-visibility mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Designed with flexibility in mind, the suite can accommodate a variety of retail, office, showroom, medical, or service-based businesses. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. Modern construction, prominent storefront visibility, ample parking, and convenient access make this an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a growing commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 970 m² | Surface commerciale utile | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 970 m² |
| Année de construction | 2025 |
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