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Single Story Duplex 2216-18 Dunlop st Immeuble residentiel 2 lots 864 654 € (432 327 €/Lot) Taux de capitalisation 3,70 % San Diego, CA 92111

Immeubles residentiels 2216-18 Dunlop st, San Diego, CA 92111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Upside
  • Off Street Parking
  • Easy to Manage
  • 2220 Dunlop St - neighboring 8U will need to sell simultaneously/together

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 2216–18 Dunlop Street, a well-maintained duplex nestled in the heart of San Diego’s centrally located Linda Vista neighborhood. This income-producing property features two spacious 1-bedroom / 1-bathroom units, each offering a comfortable layout with thoughtful upgrades and private outdoor space. (2220 Dunlop St - neighboring 8U will need to sell simultaneously/together)
Both units are light and bright, with updated flooring, modern kitchens, and stylish bathrooms. Each unit has its own dedicated entrance and is separately metered for gas and electric, offering flexibility and lower operating costs for the new owner.
The property sits on a quiet residential street with a deep driveway and additional off-street parking. There’s also shared outdoor space—perfect for relaxing or entertaining. Whether you're looking to live in one unit and rent out the other, or simply add a low-maintenance asset to your portfolio, this property checks all the boxes.

PIÈCES JOINTES

2216-18 Dunlop St

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 864 654 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 432 327 € Style d’appartement Avec jardin
Type de vente Investissement Classe d’immeuble B
Taux de capitalisation 3,70 % Surface du lot 0,04 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Surface de l’immeuble 116 m²
Multiplicateur du loyer brut 18.1 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1941
Zonage RM-2-5
Prix 864 654 €
Prix par lot 432 327 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,70 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 18.1
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 116 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1941
Zonage RM-2-5

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 2 1 304 € 58
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(858) 321-5181

CONTACTS

  • Adrian Gonzalez
    Adrian Gonzalez
  • Alexio Barbara
    Alexio Barbara

  • ID de l’annonce: 36873858

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2216-18 Dunlop st, San Diego, CA 92111

Le Linda Vista Immeuble residentiel Bien à 2216-18 Dunlop st, San Diego, CA 92111 est actuellement disponible. Contactez BridgePoint Realty, INC pour plus d’informations.

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Photo
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Single Story Duplex | 2216-18 Dunlop st
(858) 321-5181 x

Single Story Duplex | 2216-18 Dunlop st

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Adrian Gonzalez
(858) 321-5181

Alexio Barbara
(760) 419-1343

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