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Rosecrans Crossing Shopping Center 2215 W Rosecrans Ave Espace disponible | 99 m² | Bureaux/Local commercial | Compton, CA 90220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre élevé de véhicules : le nombre de véhicules combinés à l'intersection de l'avenue W. Rosecrans et de l'avenue S. Central est de ± 81 071 véhicules par jour
- L'établissement est situé dans un quartier densément peuplé de Los Angeles avec ±283 892 personnes dans un rayon de 3 miles et ±863 207 personnes dans un rayon de 8 miles.
- Utilisations de vente au détail résistantes à Internet : 7-Eleven, Domino's Pizza, Fatburger et WingStop sont des entreprises qui ne sont pas en concurrence avec les détaillants en ligne.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 99 m² | 5-10 Ans | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 33 110 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) |
2251 W Rosecrans Ave - 1er étage – Bureau 6
Inline space has never been occupied. Dry walled and taped with concrete slab flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROSECRANS CROSSING SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 889
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 684
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 427
- International
- Fatburger
- Restauration rapide
- 203
- International
- Juliet Beauty Store
- Enseigne
- -
- -
- New Fashion Nails
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 889 | International |
| Bank of America | Banque | 6 684 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 427 | International |
| Fatburger | Restauration rapide | 203 | International |
| Juliet Beauty Store | Enseigne | - | - |
| New Fashion Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Façade | 155,75 m le Rosecrans Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 478 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 155,75 m le Rosecrans Ave |
| Surface commerciale utile | 2 478 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Legendary Commercial Real Estate a le plaisir d'annoncer notre représentation exclusive du centre Rosecrans Crossing, un centre de 25 235 pieds carrés. L'un des restaurants et centres commerciaux les plus récents et les plus attendus de la ville de Compton. Rejoignez 7-Eleven, Bank of Armando, Martin Luther King - LA Healthcare, New Fashion Nails, Juliet Beauty Store, Domino's Pizza, Fatburger, WingStop, Hana Teppanyaki et notre nouveau locataire Taco Petes.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosecrans Crossing Shopping Center | 2215 W Rosecrans Ave
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