Votre e-mail a été envoyé.
Augusta South Square 2215 Tobacco Rd Espace disponible | 251–4 059 m² | Local commercial | Augusta, GA 30906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at high-traffic intersection with Peach Orchard Road (30,600 VPD) and Tobacco Road (13,200 VPD).
- Excellent access to Fort Gordon and Augusta Regional Airport within minutes.
- Ample on-site parking with 368 designated spaces and multiple access points.
- Anchored by established tenants including YMCA, Doctors Hospital, and SRP Federal Credit Union.
- On-site monument and raceway signage options for superior visibility.
- Strong surrounding retail and service presence driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 3 808 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 430 995 € /an 35 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 251 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 54 413 € /an 4 534 € /mois | Triple net (NNN) |
2215 Tobacco Rd - 1er étage – Bureau H
Former grocery store space. Has been subdivided in the past. Can be leased as single unit or subdivided. There are multiple space options with different size options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2215 Tobacco Rd - 1er étage – Bureau J
Currently occupied by SRP Federal Credit Union which is scheduled to move out end of 2026 and occupy a newly built branch in front of center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Augusta South Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BenchMark Physical Therapy
- Santé
- 510
- National
- Center For Occupational Medicine
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- CrossFit
- Fitness
- 5 953
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
- SRP Federal Credit Union
- Banque
- 20
- Régional
- YMCA
- Autres commerces
- 3 518
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BenchMark Physical Therapy | Santé | 510 | National |
| Center For Occupational Medicine | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| CrossFit | Fitness | 5 953 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
| SRP Federal Credit Union | Banque | 20 | Régional |
| YMCA | Autres commerces | 3 518 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Augusta South Square est un centre commercial de quartier de 5 265 m² situé à l'intersection avec feux de signalisation de Peach Orchard Road et Tobacco Road, dans le sud d'Augusta. Le centre est ancré par le YMCA, Doctors Hospital et SRP Federal Credit Union, et propose une solide combinaison de locataires nationaux et locaux, notamment Pizza Hut et Benchmark Physical Therapy. La propriété offre 368 places de stationnement, plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment (raceway) et sur monument. Actuellement, deux espaces sont disponibles. Le premier est un espace de 483 m² situé entre SRP Federal Credit Union et YMCA. Le second est un espace de 251 m², situé en bout de bâtiment, actuellement occupé par SRP, qui déménagera dans un bâtiment indépendant dans les mois à venir. Les charges communes (CAM) s'élèvent à 2,25 $ par pied carré par an. Idéalement situé entre Fort Gordon et l'aéroport régional d'Augusta, Augusta South Square bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique dans un corridor commercial bien établi. Le site se trouve à 8,7 km au sud de Fort Gordon et à 5,5 km au nord de l'aéroport régional d'Augusta.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Augusta South Square | 2215 Tobacco Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.