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Batteries Plus - Rock Hill, SC 29732 2215 N Cherry Rd Local commercial 265 m² 100 % Loué À vendre Rock Hill, SC 29732 964 785 € (3 634,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is strategically positioned on a Publix outparcel, offering strong visibility, accessibility.
- The property benefits from being adjacent to a signalized intersection, providing enhanced visibility, and accessibility.
- This property is 1 of 5 locations under common ownership; an opportunity to acquire multiple locations may be available.
- Batteries Plus currently pays just over $23 PSF, compared to estimated market rents of $26 - $30 PSF.
- Cherry Road benefits from approximately 32,000 VPD. Located 0.6 miles from I-77, providing convenient connectivity to the broader Rock Hill market.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,857 SF Batteries Plus located at 2215 Cherry Road in Rock Hill, SC. This investment benefits from a strategic Publix outparcel location with strong visibility, accessibility, and established national retail co-tenancy. The property offers meaningful rental upside, with current rent of just over $23 PSF compared to estimated market rents of $26 - $30 PSF, representing approximately 13%–30% potential growth upon renewal.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
964 785 €
Prix par m²
3 634,88 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
58 370 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
GC
Stationnement
22 places (82,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Cherry Rd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Batteries Plus
- Enseigne
- 196 m²
- 213,73 €
- Double net
- Juin 2030
- Sun Stoppers
- Services
- 70 m²
- 237,27 €
- Brut modifié
- Juil. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Batteries Plus | Enseigne | 196 m² | 213,73 € | Double net | Juin 2030 | |
| Sun Stoppers | Services | 70 m² | 237,27 € | Brut modifié | Juil. 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6340701044 | Évaluation des aménagements | 18 812 € |
| Évaluation du terrain | 14 075 € | Évaluation totale | 32 886 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6340701044
Évaluation du terrain
14 075 €
Évaluation des aménagements
18 812 €
Évaluation totale
32 886 €
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Vidéos
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Présenté par
Batteries Plus - Rock Hill, SC 29732 | 2215 N Cherry Rd
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