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2215 Central ave Local commercial | 316 m² | 5 étoiles | À louer | Summerville, SC 29483
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Informations principales
- ±3,400 SF retail opportunity within a newly constructed mixed-use development
- Prominent Central Avenue frontage with approximately ±8,100 vehicles per day
- Convenient access to I-26 (7.2 miles), I-526 (16 miles), and Charleston International Airport (15.9 miles)
- Sole commercial anchor serving a 25-townhome residential community, providing an immediate built-in customer base [attachment...111300.205 | PDF]
- Located in one of the fastest-growing Charleston metro submarkets with a daytime population exceeding 25,000 within three miles
- Asking Rate: $25.00 PSF NNN with surface parking available on site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 74 479 € /an 6 207 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2215 Central Avenue offers a ±3,400 SF retail opportunity within a newly constructed mixed-use development that serves as the sole commercial anchor for a 25-townhome residential project. The property provides tenants with immediate exposure to a built-in residential customer base, prominent frontage along Central Avenue, and convenient surface parking. The site is strategically positioned in one of the Charleston metro area’s fastest-growing submarkets, with strong residential growth and a growing daytime population exceeding 25,000 within three miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
2215 Central Avenue offers a ±3,400-SF retail opportunity serving as the sole commercial anchor for a new 25-townhome residential development in Summerville. The space features prominent Central Avenue frontage, 16 surface parking spots and will be delivered in the following condition: Space will be delivered as a conditioned shell, with the intent of providing a blank canvas that can be tailored to fit a tenant’s specific needs. This would include: • HVAC: Unit(s) installed and operational with distribution designed to support future tenant layouts (final ductwork to be coordinated with tenant plan) • Restrooms: Plumbing stubbed to each suite for future restroom installation (restrooms not built out in base condition) • Electrical: Main service brought to the building with individual panels per suite; conduit pathways in place for tenant distribution. We are currently planning to install approximately 200 amps of three-phase service, but this can be adjusted depending on tenant requirements • Walls/Ceiling: Exterior envelope complete and insulated; interior delivered as an open shell (demising walls as required), with ceiling approach to be finalized (open vs. drop depending on tenant) • Flooring: Concrete slab • Lighting: Base building lighting to be provided sufficient for showings and general use; final lighting layout to be tenant-driven • CO: Building will be delivered with a Certificate of Occupancy for shell condition
Présenté par
2215 Central ave
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