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2214-2218 N Elston Ave 2214 N Elston Ave Local d’activités | 293–1 027 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- 11,050 SF Industrial/Flex Space on Chicago's Elston Corridor
- Perfect for Creative Studio, E-Commerce, Showroom, Maker Space, Logistics
- High Visibility Elston Ave Exposure | Signage Opportunities
- Divisible from 3,150 SF to 11,050 SF | M2-3 Zoning
- Rapid Access to I-90/94 Kennedy Expressway | Minutes to Downtown Chicago
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2214-20 | 293 – 1 027 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage – 2214-20
Command one of Chicago's most coveted industrial/flex opportunities at 2214-2220 N Elston Avenue. This 11,050 SF facility in the booming North Side industrial corridor delivers unmatched versatility for modern businesses demanding space, access, and growth potential. Built for performance: Divisible from 3,150 SF to 11,050 SF, this property accommodates everything from boutique studios to full-scale operations. M2-3 zoning unlocks a wide range of industrial, flex, creative, distribution, and light manufacturing uses. Connectivity that works: Positioned on the thriving Elston Avenue industrial corridor with rapid access to I-90/94 (Kennedy Expressway), your logistics, deliveries, and workforce flow seamlessly. Minutes to downtown Chicago. Competitive terms: Call For Pricing Base + $8.72/SF NNN — an attractive rate for this Class-A location with high visibility along one of Chicago's most trafficked industrial arteries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- 11,050 SF Industrial/Flex | Chicago Elston
- Divisible 3,150-11,050 SF | M2-3 Zoning
- Creative Studio, E-Commerce, Showroom Ready
- I-90/94 Access | Minutes to Downtown
- Signage-Ready Elston Ave High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2214-2218 N Elston Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baker Development Corporation
- Immobilier
- 3
- Local
- Chicago Blue Dolphins
- Autre bureau
- 1
- Local
- DMC
- Autres services
- 12
- National
- MIS Computer Corporation
- Électronique grand public
- 1
- Local
- The Green Bean Day School & Nursery
- Garderie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baker Development Corporation | Immobilier | 3 | Local |
| Chicago Blue Dolphins | Autre bureau | 1 | Local |
| DMC | Autres services | 12 | National |
| MIS Computer Corporation | Électronique grand public | 1 | Local |
| The Green Bean Day School & Nursery | Garderie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 027 m² | Surface commerciale utile | 1 025 m² |
| Min. Divisible | 293 m² | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 027 m² |
| Min. Divisible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 025 m² |
| Année de construction | 1929 |
À propos du bien
Commandez l'une des opportunités industrielles/flex les plus prisées de Chicago au 2214-2218 N Elston Avenue. Cette installation de 1 026 m² située dans le corridor industriel en plein essor du North Side offre une polyvalence inégalée pour les entreprises modernes exigeant espace, accessibilité et potentiel de croissance. Conçu pour la performance : Divisible de 405 m² à 1 026 m², ce bien immobilier s'adapte à tout, des studios boutique aux opérations à grande échelle. Le zonage M2-3 permet une large gamme d'usages industriels, flexibles, créatifs, de distribution et de fabrication légère — votre entreprise, votre empreinte. Connectivité optimale : Situé sur le dynamique corridor industriel de l'avenue Elston avec un accès rapide à l'I-90/94 (Kennedy Expressway), vos logistiques, livraisons et flux de main-d'œuvre fonctionnent sans accroc. À quelques minutes du centre-ville de Chicago, avec une proximité aux principaux réseaux de fret et de transport. Conditions compétitives : 32 $/m² de base + 8,72 $/m² NNN — un tarif attractif pour cet emplacement de classe A avec une grande visibilité le long de l'une des artères industrielles les plus fréquentées de Chicago. Que vous soyez un studio créatif, un centre de traitement e-commerce, un showroom, un espace de fabrication ou une opération logistique, ce joyau industriel/flex sur Elston élève vos activités. Frais de courtage en co-op : 4 % sur tout locataire qualifié que vous apportez !
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Présenté par
Be Realty Commercial
2214-2218 N Elston Ave | 2214 N Elston Ave
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