Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2214-2232 W 8th St Immeuble residentiel 9 lots 1 033 272 € (114 808 €/Lot) Taux de capitalisation 7,23 % Los Angeles, CA 90057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Priced at a 7.23% CAP Rate
- Approximately 42% Rental Upside
- Offered at $137 Per Square Foot
- First Time on the Market in 30 Years
- Almost Entirely Two-Bedroom Units
Résumé analytique
2214 W. 8th Street is a nine (9) unit apartment complex located in the Westlake neighborhood of Los Angeles. The property sits one block away from MacArthur Park and the Westlake/MacArthur Park Metro Line. Tenants have easy access to a multitude of dining and entertainment options within walking distance. The opportunity consists of seven (7) large two-bedroom units and two (2) spacious one-bedroom units spread across 8,760 rentable square feet. Each unit is separately metered for gas and select units have their own private balconies. While the units have been kept in good condition over the decades, there is approximately 42% rental upside that can be achieved as the units turnover.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 629 €
|
161,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 949 €
|
4,85 €
|
| Revenu brut effectif |
127 680 €
|
156,89 €
|
| Taxes |
13 949 €
|
17,14 €
|
| Frais d’exploitation |
40 230 €
|
49,43 €
|
| Total des frais |
54 179 €
|
66,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 501 €
|
90,31 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 629 € |
| Annuel par m² | 161,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 949 € |
| Annuel par m² | 4,85 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 127 680 € |
| Annuel par m² | 156,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 949 € |
| Annuel par m² | 17,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 230 € |
| Annuel par m² | 49,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 179 € |
| Annuel par m² | 66,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 501 € |
| Annuel par m² | 90,31 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 272 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 114 808 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C2-4, Los Angeles | ||
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par lot | 114 808 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.85 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2-4, Los Angeles |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 120 € | 79 |
| 2+1 | 7 | 1 247 € | 93 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5141-022-017 | Évaluation totale | 237 431 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 185 948 € (2026) | Impôts annuels | 13 949 € (17,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 484 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5141-022-017
Évaluation du terrain
185 948 € (2026)
Évaluation des aménagements
51 484 € (2026)
Évaluation totale
237 431 € (2026)
Impôts annuels
13 949 € (17,14 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2214-2232 W 8th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.