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2214-2222 Highway 10 200–511 m² | À louer | Mounds View, MN 55112
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Informations principales
- High-visibility location along Mounds View Boulevard with daily traffic counts over 24,000 vehicles.
- Drive-in and dock door access for seamless loading and operational convenience.
- Quick connectivity to I-35W and major regional road networks.
- Flexible space options featuring showroom, office, and warehouse configurations with 16’ clear height.
- Suites can be combined to accommodate larger users requiring showroom and office areas.
- Zoned B-3 (Highway Business) to support a wide range of commercial users.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2218 | 311 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 951 € /an 3 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2220 | 200 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 28 271 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 2218
Small warehouse with 12' drive in
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2214-2222 Highway 10, Mounds View, MN 55112
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Betterley Industries
- Matériel
- 1
- -
- Crossfit Southpaw
- Fitness
- 5 953
- International
- Scout Shop
- Autres commerces
- 31
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Betterley Industries | Matériel | 1 | - |
| Crossfit Southpaw | Fitness | 5 953 | International |
| Scout Shop | Autres commerces | 31 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 849 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 849 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Deux locaux adjacents pouvant être combinés : Suite 2218 de 3344 pieds carrés et Suite 2220 de 2151 pieds carrés. Excellente visibilité avec 24 413 véhicules par jour le long de Mounds View Blvd et accès direct à Mounds View Boulevard. La Suite 2218 était auparavant un magasin des Scouts, avec un beau showroom, quelques bureaux et une zone d'entrepôt. La Suite 2220 était un cabinet de chiropractie avec de nombreuses salles d'examen. Le propriétaire est prêt à réaménager l'espace en échange d'un bail de 5 ans. Le zonage très flexible permet des activités de commerce de détail, industrie légère, services ou showroom. Faites-en votre nouvel espace !
- Signalisation
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Présenté par
2214-2222 Highway 10
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