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2214-2218 W Florence Ave Local commercial 232 m² 75 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 731 312 € (3 148,71 €/m²) Taux de capitalisation 3,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Four retail commercial units featuring separately metered spaces and private restrooms for each tenant
- One recently vacated unit allowing for immediate occupancy or new tenant placement
- Three occupied units currently leased on a month-to-month basis at $1,650 per month, presenting strong opportunity for future rent increases
- Approximately seven designated parking spaces with convenient front and rear access for tenants and customers
Résumé analytique
Four-unit neighborhood retail center located on a high-traffic commercial corridor with approximately 38,000 vehicles per day. The property offers immediate upside through leasing the vacant suite and potential rent growth from existing month-to-month tenants. Separately metered units, on-site parking, and recent property improvements provide investors with a compelling value-add opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
731 312 €
Prix par m²
3 148,71 €
Taux de capitalisation
3,33 %
RNE
24 353 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - Commerce général
Stationnement
7 places (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur W Florence Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Green Paper Inc
- Grossiste
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Tattoo Supplies Llc
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Wyatt Earp
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Green Paper Inc | Grossiste | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Tattoo Supplies Llc | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Wyatt Earp | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4009-001-004 | Évaluation des aménagements | 22 176 € |
| Évaluation du terrain | 244 029 € | Évaluation totale | 266 205 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4009-001-004
Évaluation du terrain
244 029 €
Évaluation des aménagements
22 176 €
Évaluation totale
266 205 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2214-2218 W Florence Ave
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