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22135 Hawthorne Blvd Local commercial | 579 m² | À louer | Torrance, CA 90503
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Informations principales sur la sous-location
- Prime Hawthorne Boulevard frontage with strong visibility and signage exposure
- Convenient access to Interstate 405 and Pacific Coast Highway
- Dense surrounding residential population and strong daytime employment base
- Located in the highly desirable Torrance/South Bay submarket
- Minutes from Del Amo Fashion Center and major retail destinations
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along one of the South Bay's most established commercial corridors, 22135 Hawthorne Boulevard offers businesses an opportunity to operate in a highly visible and accessible Torrance location. Hawthorne Boulevard is a major north-south thoroughfare serving a dense surrounding population and a strong daytime workforce, making the property well suited for retail, showroom, medical, office, service-oriented, and specialty commercial users. The property benefits from excellent regional connectivity with convenient access to Interstate 405, Pacific Coast Highway, and major South Bay employment centers. Nearby amenities include Del Amo Fashion Center, one of the largest shopping destinations in the western United States, as well as numerous restaurants, retailers, financial institutions, healthcare providers, and hospitality establishments that drive consistent consumer traffic to the area. Located within the affluent South Bay market, the site offers businesses exposure to a highly educated and affluent customer base while benefiting from the area's strong demographics, established residential neighborhoods, and diverse employment sectors. The combination of visibility, accessibility, and proximity to major retail and business destinations makes this an attractive location for companies seeking a premier South Bay presence.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 579 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
- High-profile freestanding building - Located at 100% intersection in trade area - Over 84,700 CPD at the intersection - On-grade parking surrounds building
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Présenté par
22135 Hawthorne Blvd
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