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Sunrise Apartments 2213 Sunrise Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 033 272 € (129 159 €/Lot) Taux de capitalisation 7,11 % Las Vegas, NV 89101
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Informations principales sur l'investissement
- 4 × 3BD/2BA + 4 × 2BD/1BA
- 8.9% proforma cap rate
- Well-maintained units and building
- 7.1% current cap rate
- Long-term, month-to-month tenants
- Opportunity for rental upside and improved returns
Résumé analytique
Hyde Real Estate Group is pleased to present 2213 Sunrise Avenue. This 8-unit building presents a compelling multifamily investment opportunity with an excellent unit mix of four 3-bedroom/2-bath units and four 2-bedroom/1-bath units. The property is currently operating at a 7.1% cap rate with established, long-term month-to-month tenants, providing a strong foundation for an investor seeking both stability and upside.
The well-cared-for units and building offer an attractive opportunity to optimize rents and move toward an 8.9% proforma cap rate. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base while supporting long-term rental demand.
Conveniently located just minutes from Downtown Las Vegas and Cashman Field, the property offers easy access to employment, entertainment, dining, and major transportation corridors.
The well-cared-for units and building offer an attractive opportunity to optimize rents and move toward an 8.9% proforma cap rate. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base while supporting long-term rental demand.
Conveniently located just minutes from Downtown Las Vegas and Cashman Field, the property offers easy access to employment, entertainment, dining, and major transportation corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 272 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 129 159 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 768 m² |
| Taux de capitalisation | 7,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4 - Residential Multi Family High Density Residential | ||
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par lot | 129 159 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 768 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4 - Residential Multi Family High Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 79 |
| 3+2 | 4 | - | 110 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-35-812-009 | Évaluation des aménagements | 71 516 € |
| Évaluation du terrain | 48 219 € | Évaluation totale | 119 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-35-812-009
Évaluation du terrain
48 219 €
Évaluation des aménagements
71 516 €
Évaluation totale
119 736 €
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Présenté par
Sunrise Apartments | 2213 Sunrise Ave
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