Sunrise Apartments | 2213 Sunrise Ave
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Sunrise Apartments 2213 Sunrise Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 113 190 € (139 149 €/Lot) Taux de capitalisation 9,66 % Las Vegas, NV 89101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All unite renovated 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
All units were renovated in 2023, new roof, flooring, paint, plumbing, HVAC's Electrical and more!!! 100% occupied
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 298 €
|
84,89 €
|
| Autres revenus |
385 €
|
0,28 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
118 683 €
|
85,17 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
10 778 €
|
7,73 €
|
| Total des frais |
10 778 €
|
7,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
107 905 €
|
77,43 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 298 € |
| Annuel par m² | 84,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 385 € |
| Annuel par m² | 0,28 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 118 683 € |
| Annuel par m² | 85,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 778 € |
| Annuel par m² | 7,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 778 € |
| Annuel par m² | 7,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 107 905 € |
| Annuel par m² | 77,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 113 190 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 139 149 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Taux de capitalisation | 9,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4 - Residential | ||
| Prix | 1 113 190 € |
| Prix par lot | 139 149 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,66 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 74 |
| 3+2 | 4 | - | 83 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-35-812-009 | Évaluation totale | 104 331 € |
| Évaluation du terrain | 33 567 € | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 70 764 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-35-812-009
Évaluation du terrain
33 567 €
Évaluation des aménagements
70 764 €
Évaluation totale
104 331 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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