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Palestine Plaza 2213 S Loop 256 Local commercial | 114–300 m² | À louer | Palestine, TX 75801
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Informations principales
- Walmart Supercenter anchored retail center
- Surrounded by national retailers
- 2,000 SF end cap space
- Located just south of the Walmart Distribution Center and near Palestine High School
- Excellent visibility at main entrance to Walmart
- 1,224 SF in-line space
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Palestine Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 186
- National
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 2 496
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
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- Live It Up Nutrition and Energy
- Autres commerces
- 1
- Local
- Mtpcs Llc
- Télécoms sans fil
- 131
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 220
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 186 | National |
| Gamestop | Magasin de jeux | 2 496 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Live It Up Nutrition and Energy | Autres commerces | 1 | Local |
| Mtpcs Llc | Télécoms sans fil | 131 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 220 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Centre commercial situé à proximité du South Loop 256, à environ 3 km du centre-ville de Palestine, au Texas. À proximité de grands magasins tels que Lowe's Home Improvement, Tractor Supply Co, CVS et des chaînes de restauration rapide. Situé dans une zone commerciale très fréquentée le long de la boucle principale qui entoure Palestine, au Texas, l'établissement se trouve à moins de 400 mètres du lycée Palestine et à quelques minutes des principaux quartiers résidentiels de la ville.
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Présenté par
Palestine Plaza | 2213 S Loop 256
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