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2213 Main St E Lot | Terrain commercial | 1,19 ha | À vendre | 582 006 € | Thompson Falls, MT 59873

2213 Main St E, Thompson Falls, MT 59873

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Informations principales sur l'investissement

  • Great office building with the existing log home
  • Land for development
  • Two (2) cabin rental opportunities and many opportunities for the existing outbuildings - shop, warehouse, etc.

Résumé analytique

Currently improved with a 2,448 SF log home (originally used as, and ideal for office or owner-occupant use), two income-producing cain rentals, and over 11,000 SF of outbuildings plus a 20'x160' open-sided covered storage structure ,the property provides multiple revenue streams and flexibility for future adaptation. Key infrastructure features include a high-volume private well, new septic system, and no know zoning or use restrictions, allowing for a wide range of commercial or mixed-use application from. live/work setups and storage operations to retail, service, or redevelopment.
Located on the fast-developing outskirts of Thompson Falls, this site offers visibility, accessibility ,and long-term appreciation potential as the surrounding area continues to see steady residential and commercial growth. With solid existing improvements and exceptional development potential, this property offers both short-term income and long-term capital growth. A rare opportunity to invest, operate, or develop in one of Western Montana's most scenic and steadily growing commercial corridors.

Pièces jointes

BROCHURE

Informations sur l’immeuble

Prix 582 006 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Recherche et développement
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,19 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None - No Known Restrictions
Prix 582 006 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Recherche et développement
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 1,19 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None - No Known Restrictions

1 Lot disponible

Lot

Prix 582 006 € Surface du lot 1,19 ha
Prix par ha 489 172,67 €
Prix 582 006 €
Prix par ha 489 172,67 €
Surface du lot 1,19 ha

Strategically located along scenic Hwy 200 with 498' of frontage and a turning lane, this nearly 3 are parcel offers an exceptional opportunity for investors, business owner-users, or developers seeking a versatile site.

Description

The property at 2213 Main Street E in Thompson Falls, Montana, consists of 2.94 acres with approximately 498 feet of frontage along Highway 200. Improvements include a 2,448 SF main building, two cabins, and covered storage structures. The site has a private well, septic system, and no known zoning restrictions, allowing for a range of commercial or mixed-use applications.

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Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 35-3091-15-2-01-08-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 298 821 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
35-3091-15-2-01-08-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
298 821 €
(406) 544-4055

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Contacts

  • John Drew
    John Drew
  • Kelsey Ward
    Kelsey Ward

  • ID de l’annonce: 38455191

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2213 Main St E, Thompson Falls, MT 59873

Ce Terrain situé à 2213 Main St E, Thompson Falls, MT 59873 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Drew Ward Warne pour plus d’informations.

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Street view Rue
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CABIN RENTAL 1
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CABIN RENTAL 2
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CABIN RENTAL 2
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CABIN RENTAL 2
1 sur 1
2213 Main St E
(406) 544-4055 x

2213 Main St E

John Drew
(406) 544-4055

Kelsey Ward
(406) 544-7772

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