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2212 Noblestown Rd 61–275 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient Location
- Access Control
- Public Transportation at Street
- Free On-Site Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 61 m² | - | Négociable | 163,82 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 10 045 € /an 837,04 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 103 | 214 m² | 2,74 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 163,82 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 35 004 € /an 2 917 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 102
660 sq. ft. office space available in a well-maintained, single-story professional building. The suite features an open work area with two private offices, offering flexibility for a variety of small business uses. Rent includes all utilities and garbage, keeping monthly costs simple and predictable. The building provides free on-site parking, public restrooms, and a secure common entrance with access control. There is a bus stop in front of the building for pubic transportation. Conveniently located with easy access to Downtown Pittsburgh, the South Hills, and the North Hills, and just minutes from I-79 and I-376. Ideal for small businesses, professional services, or administrative use seeking an affordable small office in a central location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Open area & 2 private offices
- All Utilities and garbage removal included
- On-site free parking
- On bus route with stop at building
- Convenient location
1er étage, bureau 103
2,300 sq. ft. office and warehouse space available in a well-maintained, single-story building. The recently renovated space features an open office area with 9ft drop ceilings and private office, a private restroom, a breakroom/kitchen, and is directly connected to a large open high ceiling warehouse space (heated) with a loading dock, making it ideal for businesses that need both office and storage or light industrial functionality. Enjoy a private entrance with access control, free on-site parking, and the convenience of a bus stop located at the building. Rent includes all utilities and garbage, providing predictable monthly costs. Centrally located with easy access to Downtown Pittsburgh, the South Hills, and the North Hills, and just minutes from I-79 and I-376. Ideal for contractors, service companies, distribution, or small businesses seeking an affordable office/warehouse solution in a convenient location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Access Control with private entrance
- Free on-site parking
- Convenient location
- Loading dock and large warehouse space
- Private Restroom and Breakroom/Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office/Retail Property – 2212 Noblestown Road, Pittsburgh, PA 15205 Located in the bustling Westwood neighborhood of Pittsburgh, 2212 Noblestown Road is a versatile commercial property offering excellent visibility and accessibility along one of the area’s main thoroughfares. Positioned within a mixed-use corridor with steady traffic and strong neighborhood presence, the property is well-situated for a variety of professional, service, or retail uses. The building currently houses a mix of local businesses, including healthcare and service providers, reflecting the property’s adaptability and neighborhood demand. Retail/office configuration suited for professional services, medical, wellness, or tenant-driven build-outs. Nearby amenities and businesses, reinforcing the site’s commercial draw. Convenient transit access along established bus routes and proximity to major roadways connecting to Downtown Pittsburgh and surrounding employment hubs. This property at 2212 Noblestown Rd is an excellent opportunity for owner-users or investors seeking a well-located commercial space in a vibrant Pittsburgh neighborhood.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Light Company LLC
2212 Noblestown Rd
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