SNTL Newk's Eatery corporate lease | 2212 Denny Ave
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SNTL Newk's Eatery corporate lease 2212 Denny Ave Local commercial 451 m² À vendre Pascagoula, MS 39567 1 235 400 € (2 738,41 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic located minutes from Ingalls Shipyard and Singing River Health Systems
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 016 €
|
203,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
92 016 €
|
203,96 €
|
| Taxes |
17 929 €
|
39,74 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 929 €
|
39,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 087 €
|
164,22 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 016 € |
| Annuel par m² | 203,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 016 € |
| Annuel par m² | 203,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 929 € |
| Annuel par m² | 39,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 929 € |
| Annuel par m² | 39,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 087 € |
| Annuel par m² | 164,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2025
Prix
1 235 400 €
Prix par m²
2 738,41 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
74 124 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Façade
28 m sur Denny Ave (HWY 90)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Newk's Eatery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Newk's Eatery | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-17-03-206.020 | Évaluation totale | 114 362 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 989 € (2024) | Impôts annuels | 17 929 € (39,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 89 373 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-17-03-206.020
Évaluation du terrain
24 989 € (2024)
Évaluation des aménagements
89 373 € (2024)
Évaluation totale
114 362 € (2024)
Impôts annuels
17 929 € (39,74 €/m²)
Année d’imposition
2025
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