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SNTL Newk's Eatery corporate lease 2212 Denny Ave Local commercial 451 m² À vendre Pascagoula, MS 39567 1 234 081 € (2 735,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic located minutes from Ingalls Shipyard and Singing River Health Systems
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 918 €
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203,75 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
91 918 €
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203,75 €
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| Taxes |
17 909 €
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39,70 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
17 909 €
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39,70 €
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| Résultat net d’exploitation |
74 008 €
|
164,05 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 918 € |
| Annuel par m² | 203,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 918 € |
| Annuel par m² | 203,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 909 € |
| Annuel par m² | 39,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 909 € |
| Annuel par m² | 39,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 008 € |
| Annuel par m² | 164,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
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Newk’s was founded in 2004 by Don Newcomb, Debra Bryson and Chris Newcomb, the team that founded McAlister’s Deli. As Chris Newcomb tested and perfected menu items for their new concept, it became apparent this venture would closely reflect the team’s personal passion in the kitchen. As a matter of fact, many of the staple menu items were born from treasured Newcomb family recipes. Thus Newk’s was born – an abbreviated homage to the Newcomb cookbook. With that name comes a commitment to continually create extraordinary meals and experiences for their guests. They live for the tantalizing smells, sights, tastes and textures of meals that are made to perfections. They are obsessed with discovering new recipes and reimagining old favorites – especially Their Newcomb Family Recipes. They insist on sourcing the finest ingredients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-17-03-206.020 | Évaluation totale | 114 240 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 962 € (2024) | Impôts annuels | 17 909 € (39,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 89 278 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
SNTL Newk's Eatery corporate lease | 2212 Denny Ave
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