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Bldg 1 22117 SE 237th St Local commercial | 130 m² | À louer | Maple Valley, WA 98038
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Informations principales sur la sous-location
- Located directly across from Capital Mall.
- Convenient access to U.S. Highway 101.
- Multiple signage and storefront visibility opportunities.
- Signalized corner location at Cooper Point Road and Capital Mall Drive.
- Established tenant mix generates recurring customer visits.
- Positioned within Olympia's primary retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | Mai 2027 | 281,67 € /m²/an 23,47 € /m²/mois 36 635 € /an 3 053 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
Sublease opportunity at the QFC-anchored Wilderness Village Shopping Center in Maple Valley, featuring a well maintained office buildout currently occupied by an insurance tenant. The existing lease term runs through May 31, 2027, offering an excellent opportunity for a small office user seeking space in a highly desirable retail center. Furniture available to purchase from tenant
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Cleaners
- Services
- 1
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 570
- National
- Himitsu Teriyaki 2
- Enseigne
- 1
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- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- The Lost Dutchman
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Cleaners | Services | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 570 | National |
| Himitsu Teriyaki 2 | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| The Lost Dutchman | Bar à cocktails | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
West Olympia Place is a neighborhood retail center positioned at the signalized intersection of Cooper Point Road SW and Capital Mall Drive, directly across from Capital Mall in Olympia's primary retail corridor. The property benefits from a highly visible location within one of the region's most established shopping districts, surrounded by national retailers, restaurants, personal service businesses, and daily-needs providers that generate consistent customer traffic throughout the day. The center offers convenient access to U.S. Highway 101 and serves customers from Olympia, Tumwater, Lacey, and surrounding Thurston County communities. Its location near major employment centers, residential neighborhoods, and regional shopping destinations supports a broad customer base and provides accessibility for both employees and visitors. The property's hard-corner positioning and multiple access points enhance circulation and visibility from key commercial thoroughfares. Current tenancy includes a mix of retail, pet care, restaurant, shipping, fitness, and service-oriented users, creating an established commercial environment for prospective tenants. Available space provides storefront exposure and signage opportunities within a well-recognized shopping destination. The property's location, accessibility, and surrounding retail concentration make it suitable for retailers, service providers, medical users, and customer-focused businesses seeking a presence in Olympia's dominant retail trade area.
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Bldg 1 | 22117 SE 237th St
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