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Prime Restaurant/Bar Opportunity 2211 Wilton Dr Local commercial | 232 m² | À louer | Wilton Manors, FL 33305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 bureaux privés,
- Toilettes complètes avec douche + buanderie
- Vibrant, Walkable Community known for its nightlife, restaurants, and boutique retail.
- Réception/Lobby
- Second-Generation Space
- Ideal for Experienced Operators looking to launch in one of South Florida’s most energetic commercial corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2211 | 232 m² | 2-10 Ans | 565,45 € /m²/an 47,12 € /m²/mois 131 330 € /an 10 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2211
Now available: A rare second-generation restaurant and bar space in the heart of Wilton Manors' Arts & Entertainment District. Previously home to the iconic Courtyard Café and most recently Myth Lounge, this turnkey opportunity offers strong bones and unbeatable positioning on bustling Wilton Drive. The space comes equipped with a fully built-out kitchen, including a hood system and grease trap, ideal for restaurateurs looking to minimize downtime and open quickly. One of the standout features is the exclusive use of a covered courtyard; a charming and shaded area perfect for outdoor dining, events, or weekend brunches. Located directly on Wilton Drive, this property enjoys outstanding visibility and high foot traffic from locals and visitors alike. Wilton Manors is known for its vibrant nightlife, welcoming community, and dense concentration of bars, restaurants, and boutique retail. With its walkable layout and strong daytime and evening crowds, this is a can’t-miss opportunity for a seasoned operator looking to plug into one of South Florida’s most lively commercial corridors. Bring your concept and capitalize on the built-in customer base of one of the region’s most celebrated destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 988 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 988 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial rarement disponible situé au cœur des Wilton Manors, dans le quartier des arts et des divertissements, avec une façade directe le long de The Drive. Cet espace de vente au détail soigneusement aménagé offre une solution clé en main pour de nombreuses utilisations, notamment une clinique médicale, un bureau, des services de massothérapie, des services de chiropratique, un salon de coiffure, etc. Cette unité comprend trois (3) salles d'examen privées, un espace réception/hall d'entrée, des toilettes complètes équipées d'une douche, une buanderie et plus encore. Les autres caractéristiques comprennent un vaste parking payant le long de Wilton Drive et à l'arrière du bâtiment, de bonnes possibilités de signalisation avec plus de 15 000 VPD et une énorme circulation piétonnière.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Restaurant/Bar Opportunity | 2211 Wilton Dr
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