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2211 Van Ness Ave Local commercial 469 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94109 2 502 323 € (5 333,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Iconic Location: Situated on the vibrant Van Ness Avenue corridor, steps from upscale shopping, dining, and cultural attractions.
- Strong Investment Upside: 2 residential units / 1 commercial unit in a high-demand neighborhood; for flexible use, such as student housing or rentals.
- Historic Charm with Modern Updates: Edwardian-era architecture with modern updates, blending timeless charm and contemporary functionality.
- Call Jim Wright for more information.
Résumé analytique
Located in the prestigious Pacific Heights neighborhood, 2211 Van Ness Avenue is a historic mixed-use building offering a blend of commercial and residential space. Constructed in 1900, this 2-story property spans 5,050 square feet on a 3,689-square-foot lot and features 3 residential units, plus a ground-floor restaurant space. The building is classified as a Class A apartment (4 units or less).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 502 323 €
Prix par m²
5 333,62 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
RC3, - Résidentiel et Commercial à Densité Moyenne
Façade
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0570-005 | Évaluation des aménagements | 1 010 320 € |
| Évaluation du terrain | 1 515 484 € | Évaluation totale | 2 525 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0570-005
Évaluation du terrain
1 515 484 €
Évaluation des aménagements
1 010 320 €
Évaluation totale
2 525 803 €
Contacts
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2211 Van Ness Ave
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