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2211 S Genesee Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 778 441 € (173 653 €/Lot) Taux de capitalisation 5,33 % Los Angeles, CA 90016
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Résumé analytique
Possible opportunity zone, central location for easy access to public transportation and freeways. 2 separate buildings, easy to manage, not requiring an onsite manager.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 778 441 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 173 653 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 5,33 % | Surface de l’immeuble | 1 048 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 98% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | PF, Los Angeles | ||
| Prix | 2 778 441 € |
| Prix par lot | 173 653 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 048 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | PF, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 49 |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 375 710 € | |
| Évaluation du terrain | 1 387 264 € | Évaluation totale | 1 762 974 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 387 264 €
Évaluation des aménagements
375 710 €
Évaluation totale
1 762 974 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Manfield & Associates
2211 S Genesee Ave
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