2211 S 47th St
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2211 S 47th St Bureau 16 388 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A-2 zoning with superb industrial redevelopment potential
- ±11.34-net-acre site with soon-to-be-vacant ±176,402 SF office building
- Phoenix’s semiconductor, aerospace and defense, bioscience, logistics, and automotive industries thriving
- At the center of Metro Phoenix’s freeway system
- ±560 linear feet of freeway frontage
- 2.95 million people within a 30-minute drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Rare opportunity to acquire an ±11.34-net-acre site currently improved with a soon-to-be-vacant, two (2)-story office building totaling ±176,402 SF.
• The site’s size and shape, coupled with it’s A-2 underlying zoning, provide the opportunity to unlock its full potential by redeveloping into an industrial project with trailer parking/outdoor storage (IOS-use).
• Located at the center of Metro Phoenix’s transportation system, providing the site with unparalleled freeway and airport access, along with ±560 linear feet of frontage and visibility along the SR-143.
• The site’s superb freeway connectivity enables access to a population of over 2.95 million people within a 30-minute drive.
• Phoenix continues to rank amongst the fastest growing cities in the nation in terms of population and job growth, creating a synergy that fosters the expansion of its semiconductor, aerospace and defense, bioscience, logistics, and automotive industries.
• The North Airport industrial submarket has continually attracted national corporations due to its superb freeway and airport access, and dense surrounding labor pool. Corporate neighbors include Microchip Technologies, Medtronic, American Airlines, Pepsi, Applied Materials, Total Quality Logistics, DHL, and Amazon.
• The site’s size and shape, coupled with it’s A-2 underlying zoning, provide the opportunity to unlock its full potential by redeveloping into an industrial project with trailer parking/outdoor storage (IOS-use).
• Located at the center of Metro Phoenix’s transportation system, providing the site with unparalleled freeway and airport access, along with ±560 linear feet of frontage and visibility along the SR-143.
• The site’s superb freeway connectivity enables access to a population of over 2.95 million people within a 30-minute drive.
• Phoenix continues to rank amongst the fastest growing cities in the nation in terms of population and job growth, creating a synergy that fosters the expansion of its semiconductor, aerospace and defense, bioscience, logistics, and automotive industries.
• The North Airport industrial submarket has continually attracted national corporations due to its superb freeway and airport access, and dense surrounding labor pool. Corporate neighbors include Microchip Technologies, Medtronic, American Airlines, Pepsi, Applied Materials, Total Quality Logistics, DHL, and Amazon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
16 388 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1997
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
8 194 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
4,59 ha
Zonage
A-2, Phoenix - Light Industrial, A-2
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 287 619 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 287 619 €
CONTACTS
-
Christopher Toci -
Eric Wichterman -
Michael Coover -
Stephanie Adams -
Diana Hernandez -
Wendy Watts -
Cushman & Wakefield
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