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Net Lease Investment Opportunity 2211 Genoa Red Bluff Rd Industriel/Logistique 2 601 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Pasadena, TX 77505 4 233 895 € (1 627,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 28,000 SF
- Eight (8) dock-high doors
- 28’ clear height
- 2,837 SF office
- One (1) drive-in ramp
- 140’ truck court
Résumé analytique
New Construction I Freestanding Industrial Building
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 28,000 SF
• 2.03 acres
• 2,837 SF office
• Eight (8) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 140’ truck court
• 800 amps
• 27 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$302,400.00
PRICE
$4,917,073
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 28,000 SF
• 2.03 acres
• 2,837 SF office
• Eight (8) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 140’ truck court
• 800 amps
• 27 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$302,400.00
PRICE
$4,917,073
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 233 895 € | Surface utile brute | 2 601 m² |
| Prix par m² | 1 627,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2026 |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Numéro de parcelle | 1385580010001 |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix | 4 233 895 € |
| Prix par m² | 1 627,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 2 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Numéro de parcelle | 1385580010001 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Éclairage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Net Lease Investment Opportunity | 2211 Genoa Red Bluff Rd
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