2211 Dickens Rd Bureau 1 858 m² À vendre Richmond, VA 23230 1 969 421 € (1 059,93 €/m²)

LE 2211 DICKENS ROAD OFFRE À UN INVESTISSEUR OU À UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RICHMOND. Le bâtiment est actuellement loué à court terme
les locataires dont les loyers sont nettement inférieurs au marché, ce qui permet à un investisseur de réaliser de solides rendements à court terme en augmentant les loyers ; et
éventuellement réaménager ou rénover à long terme pour tirer parti du réaménagement du siège social de Genworth de l'autre côté de la rue.
La demande dans la région de Richmond est extrêmement forte pour ces petits bureaux et espaces flexibles. Il y a actuellement un poste vacant de 4 000 pieds carrés. Il s'agit également d'une excellente occasion pour un propriétaire occupant de contrôler son destin tout en percevant des revenus locatifs d'autres locataires. Le bâtiment de style milieu du siècle mesure environ 20 000 pieds carrés avec une façade entièrement en brique et des fenêtres en verre noir. La propriété bénéficie d'un grand parking extérieur pour les locataires et les invités. L'emplacement se trouve sur Dickens Road, à un pâté de maisons de West Broad Street et à 800 mètres de l'échangeur Interstate 64. L'établissement se trouve juste en face de l'ancien siège de Genworth, qui est en cours de réaménagement en tant que destination à usage mixte par Greenberg Gibbons.
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE !
Genworth Retail est un développement à usage mixte très attendu à Richmond, qui promet un mélange dynamique d'espaces commerciaux, de restaurants et communautaires. Idéalement situé à proximité du 2211 Dickens Road, ce projet renforcera l'attrait commercial de la région et constituera une plaque tournante dynamique pour les entreprises et les visiteurs. La proximité du 2211 Dickens Road offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier de la circulation piétonnière accrue et des équipements modernes que Genworth Retail apportera au quartier.