Votre e-mail a été envoyé.
Covina Palms 2211-2249 E Garvey Ave N Espace disponible | 312 m² | Local commercial | West Covina, CA 91791
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Locataires très actifs et de longue durée, visibilité, image et identité sur l'autoroute
- Click on available space details below for additional info and photos
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2245 | 312 m² | 5-20 Ans | 183,46 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 57 150 € /an 4 762 € /mois | Triple net (NNN) |
2211-2249 E Garvey Ave N - 1er étage – Bureau 2245
2245 E. Garvey Ave. N. is a rare smaller space now available in the very active Covina Palms Center. Currently in shell condition, the space was previously a part of the adjacent business and used as a storeroom. A restroom was removed and a 10' roll up door installed in the rear of the space. Covina Palms allows a wide range of uses and current tenants include office, medical, educational and personal services tenants. A lease for this space will also include a panel on the freeway-oriented pylon sign for excellent visibility and image. Tenant improvement allowance is negotiable based on other proposed lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Great 3,353 SF Space with Freeway Pylon Signage!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Covina Palms
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Children's Dental Fun Zone
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- Futuro Infantil Hispano Ffa
- Autres services
- 2
- Local
- Intercoast College West Covina Campus
- Autres services
- 5
- Local
- Mikkon Adhc
- Santé
- 1
- Local
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 898
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Children's Dental Fun Zone | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| Futuro Infantil Hispano Ffa | Autres services | 2 | Local |
| Intercoast College West Covina Campus | Autres services | 5 | Local |
| Mikkon Adhc | Santé | 1 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 898 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Covina Palms est un centre très actif qui regroupe des locataires stables et à long terme dans les secteurs du commerce de détail, des services médicaux, des bureaux et des services personnels. Le centre offre aux locataires une image et une identité accrues, avec la possibilité d'une signalisation lumineuse du bâtiment et d'un emplacement facilement reconnaissable à côté de l'autoroute. Le parking et l'aménagement paysager ont été refaits en 2022. *** VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS À L'AVANCE ***
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Covina Palms | 2211-2249 E Garvey Ave N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.