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Smith's Summerlin Center 2211-2227 N Rampart Blvd Espace disponible | 111–245 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89128
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Informations principales
- Walk-In Cooler (No Grease Trap)
- Smiths Grocery Store Anchor
- Summerlin Location
- Turnkey Space
- Corner of Rampart Blvd. and Lake Mead Blvd.
- $.75 PSF CAM
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2C | 134 m² | 5 Ans | 299,92 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 40 124 € /an 3 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3C | 111 m² | Négociable | 299,92 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 33 437 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) |
2211-2227 N Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 2C
Turnkey beauty salon with private room for aesthetician services, two small rooms with sink and washer and dryer hookup. Wash bowl area (2 sinks). Several booth stations. Located in between Omelet House and Life's a Bagel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- One private restroom, plumbing fixtures throughout
2233-2269 N Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 3C
This retail space comes with a three sinks, countertop, walk-in fridge, mop sink, baking racks, one restroom with a small office. No oven or grease trap. Anchor tenant is Smiths shopping center on the corner of W. Lake Mead Blvd. and N. Rampart Blvd., Las Vegas in the Summerlin masterplan community. Surrounded by residential area, neighborhood centers, Meadow school, nearby the 215 beltway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- One Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Smith's Summerlin Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Plate LLC
- -
- 1
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- Mom & Pops Dry Cleaners
- Services
- 1
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- Summerhills Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Thai Style Noodle House 3
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
- Vegas Vacuum & Sewing
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Plate LLC | - | 1 | - |
| Mom & Pops Dry Cleaners | Services | 1 | - |
| Summerhills Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Thai Style Noodle House 3 | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
| Vegas Vacuum & Sewing | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Anchored by Smith's Food and Drug and complemented by high-traffic neighbors including The UPS Store and The Omelet House, this location provides built-in daily foot traffic and strong visibility at the corner of N. Rampart Blvd. and W. Lake Mead Blvd. The space is well-equipped with a walk-in cooler, mop sink, triple-compartment sink, dedicated back storage area, and a private office. The center is anchored by Smith's Food and Drug and features a strong tenant mix, including The UPS Store, The Omelet House, China Mama Express, Life's A Bagel, Citibank, Pearle Vision and Giant Bikes Summerlin. Previously operated as a bakery, the unit does not include a grease trap or oven, making it ideal for light food concepts or retail use.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Smith's Summerlin Center | 2211-2227 N Rampart Blvd
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