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Southmore Plaza Shopping Center 2211-2225 Southmore Ave Espace disponible | 232–738 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Southmore Plaza est un centre commercial très fréquenté, ancré à ses deux extrémités par le supermarché El Ahorro et America Cinemas.
- L'espace de 7 940 pieds carrés est un grand espace qui pourrait servir à des fins médicales, à une salle de sport boutique, à des services financiers, à une laverie automatique, etc.
- Entrez dans un quartier très concentré mais mal desservi avec plus de 115 000 habitants dans un rayon de 5 miles, ce qui représente près d'un milliard de dollars de dépenses annuelles.
- Opportunité d'exposition élevée et signalisation disponible à une intersection signalisée avec un trafic combiné de plus de 27 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 738 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2211 Southmore Ave - 1er étage
7,940 SF potentially divisible second-generation retail. Would suit medical, washateria / laundromat, dollar store, furniture, hardware, martial arts, gym, or restaurant.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand espace situé au centre.
- Espace entièrement construit et fonctionnel.
- Plafond suspendu dans toute la salle d'exposition.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crazy Hot Deals
- Magasin à petits prix
- 1
- Local
- El Ahorro Supermarket
- Supermarché
- 20
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 11 141
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crazy Hot Deals | Magasin à petits prix | 1 | Local |
| El Ahorro Supermarket | Supermarché | 20 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 141 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Southmore Plaza invite les locataires à explorer sa sélection restante d'espaces de deuxième génération et à rejoindre sa liste d'entreprises prospères. Le centre commercial compte deux locataires principaux, une épicerie et une salle de cinéma aux deux extrémités, attirant un large éventail de consommateurs. Parmi les autres activités, citons un magasin discount, Metro by T-Mobile, KED Plasma, un buffet chinois (en construction) et bien plus encore. Les espaces disponibles offrent une variété d'options dans différentes tailles et configurations divisibles. Situé au 2211-2225 Southmore Avenue, le centre commercial partage l'intersection avec Taqueria Alazan Poblano, Circle K et Walgreens, avec d'autres détaillants et restaurants à proximité. Elles constituent un nœud concentré de destinations synergiques, attirant les clients car les centres commerciaux sont relativement dispersés dans la région. Bien que le centre commercial Southmore Plaza soit très fréquenté, il est très convivial pour les piétons, avec plus de 2 500 appartements à 15 minutes à pied et de nombreuses maisons unifamiliales à proximité.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southmore Plaza Shopping Center | 2211-2225 Southmore Ave
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