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22102-22150 Horace Harding Expy Local commercial | 279 m² | À louer | Oakland Gardens, NY 11364
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Informations principales
- Prime Horace Harding Expy Location
- Turnkey Dental Office
- High Vehicular Traffic
- Excellent highway accessibility
- Ample Parking On Site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 741,47 € /m²/an 61,79 € /m²/mois 206 654 € /an 17 221 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Dental Office for Lease – Busy Shopping Center with Parking Excellent opportunity to lease an established, fully equipped dental office at 221-22 Horace Harding Expressway, Queens, NY. Located in a busy shopping center with ample parking, this dental office is ready for a new operator to step in and begin business with minimal setup. Property & Business Highlights: Established dental office Turnkey operation Existing dental equipment included Located in a busy, well-established shopping center Ample customer parking Excellent visibility and convenient access Basement included for additional storage or support space Ideal for a dentist looking to open or expand an existing practice Key Money Asking: $250,000 A rare opportunity to take over an established dental location with equipment, parking, and additional basement space in a strong Queens commercial corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 22102-22150 Horace Harding Expy, Oakland Gardens, NY 11364
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chil Sung Garden Restaurant
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- Korean BBQ
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- New Mart
- Supermarché
- 1
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- New Metro Cannabis Dispensary
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- New York Ban Jum
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- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chil Sung Garden Restaurant | - | 1 | - |
| Korean BBQ | - | 1 | - |
| New Mart | Supermarché | 1 | - |
| New Metro Cannabis Dispensary | - | 1 | - |
| New York Ban Jum | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 3 131 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 131 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey, fully equipped dental office offering an efficient, professionally designed layout with approximately 12 treatment rooms, multiple private offices, reception and waiting areas, and modern dental infrastructure. The office was recently built out and is ready for immediate occupancy, providing an excellent opportunity for a dental or medical professional seeking a fully operational space without the time and expense of a new buildout. Busy commercial plaza with ample parking on site, located on Horace Harding Expy - LIE Service Road.
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22102-22150 Horace Harding Expy
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