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2210 W MORTEN AVE, Phoenix, AZ 85021 2210 W Morten Ave Immeuble residentiel 5 lots 391 806 € (78 361 €/Lot) Taux de capitalisation 7,31 % Phoenix, AZ 85021
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mid-Construction 5 Unit with pending site plan with city currently.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 Unit building Mid-construction, Pre-app approved, Currently under site plan review pending with city due shortly. Come finish this property now and take advantage of a true value-add opportunity.
Redevelopment opportunity in Central Phoenix. This half-finished structure is framed for five residential units and sits on a ±17,424 SF lot with alley access. The building is currently in shell condition — wood framing is complete, and some plumbing has been installed. The site layout allows for 12 future parking spaces at the rear of the property. Located in an established residential neighborhood just south of Northern Avenue, this project is ideal for investors or builders looking to complete and lease or sell in a high-demand infill location. All buyers to verify zoning,
Redevelopment opportunity in Central Phoenix. This half-finished structure is framed for five residential units and sits on a ±17,424 SF lot with alley access. The building is currently in shell condition — wood framing is complete, and some plumbing has been installed. The site layout allows for 12 future parking spaces at the rear of the property. Located in an established residential neighborhood just south of Northern Avenue, this project is ideal for investors or builders looking to complete and lease or sell in a high-demand infill location. All buyers to verify zoning,
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
50 935 €
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31,47 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 935 € |
| Annuel par m² | 31,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 306 € | 79 |
1 1
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