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2210 E Highway 190 Local commercial 696 m² 100 % Loué À vendre Copperas Cove, TX 76522 489 498 € (703,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area
- Off Street Parking
- Solid Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don't miss the opportunity to own a great investment property on the main drag of Copperas Cove. The complex is currently partially rented with Units 1,2,3 and 6 having tenants and Units 4-5 and 7 being vacant. (Units 4-5 have been combined to create a larger suite.) Approximate sq footage on the units are: Unit 1-1440sqft, Unit 2-794sqft, Unit 3-740sqft, Unit 4-5-1040sqft, Unit 6-300sqft and Unit 7-1440sqft. Unit 1: Potential Tenant who will move in October 2025 $1,300 a month with $1,300 deposit Unit 4/5: $800 per month with $800 deposit (Currently Vacant) Unit 7: $1,000 per month with $1,000 deposit (Currently Vacant) Unit 3: Lease thru Oct 2026 $800 per month Unit 2: Lease thru Oct 2026 $650 per Month Unit 6: Lease thru June 2027 $400 per month Updates since purchase: Unit 1: New AC Sept 2019 Unit 2: New AC Oct 2022, New Laminate Floor 2014, New LED Lighting 2024 Unit 3: New AC 2012, New Laminate Flooring 2014 Unit 4/5: New AC 2014, New Fans and LED Lighting 2024 Unit 6: New AC July 2022, New Laminate Flooring and LED Lighting 2023 Unit 7: New AC Jan 2019, New Laminate Flooring and Fans 2012, New LED lights 2023 Common Area Updates Since Purchased: New metal Roof was installed April 2015, Building was painted April 2015, Murals painted and installed Dec 2015, Front parking lot redone 2023
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 533 €
|
5,08 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
3 533 €
|
5,08 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 3 533 € |
| Annuel par m² | 5,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 3 533 € |
| Annuel par m² | 5,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
489 498 €
Prix par m²
703,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
14 places (20,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur E Us-190 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Copperas Cove Leader Press
- Information
- -
- 65,98 €
- Plus services publics
- Août 2012
- Haye's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
- -
- Refuge Corp
- Services
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Copperas Cove Leader Press | Information | - | 65,98 € | Plus services publics | Août 2012 | |
| Haye's Barber Shop | Services | - | - | - | - | |
| Refuge Corp | Services | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104007 | Évaluation des aménagements | 271 658 € |
| Évaluation du terrain | 100 164 € | Évaluation totale | 371 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104007
Évaluation du terrain
100 164 €
Évaluation des aménagements
271 658 €
Évaluation totale
371 822 €
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